Помещение свободного назначения (155.5 м)

Арт.Продажа коммерческой недвижимости с высокой доходностью и надежностью – курортная зона и логистический центр обеспечат Вас доходом в любое время года Два полноценных этажа позволят разместиться любому бизнесу Площадь помещения –155м2Площадь участка 358м2 Расположение здания:Первая линия ул. Мира, 2а Количество постоянных жителей в зоне охватасоставляет — около 3000 человек. Данный населенный пункт является курортнойзоной на берегу Южноуральского водохранилища, вблизи Федеральнойтрассы М5, поэтому трафик в данном месте непрерывный. Здание оборудовано качественными, автоматическими системамиприточно-вытяжной вентиляции, системой кондиционирования, системойпожаротушения и дымоудаления, системами видеонаблюдения и пожарно-охранойсигнализацией Современная отделка помещения, высокие потолки делают зданиепривлекательным для собственников и арендаторовОтдельная зона погрузки-разгрузки с обратной стороны здания,большой грузовой двор Здание имеет все центральные сети и электричество 5кВт Здание соответствует всем техническим требованиям в областипожарной, охранной и иных систем безопасности Широкие возможности по размещению фасадной рекламы. Здание имеет привлекательный фасад, хорошо виден со всех сторон,что обеспечит эффективность наружной рекламы и вывесок Данное здание работает более 5 лет в этом месте, сформировало устойчивуюнасмотренность целевой аудитории. В ближайшем окружении расположены школа, Кичигинский досуговыйцентр, частный сектор, медицинские учреждения, и 2 огромных СНТ, чтообеспечивает бесперебойный трафик на постоянной основе Информация о помещении:2 этажаОтделка - евроремонтВысота потолков - 3мПарковка – ЕстьОтдельный вход - Есть Преимущества объекта: Крепкий, надежный, теплый дом. Стены - кирпич/стеновые панели/гипсокартон. Перекрытие - плиты ж/б. В здание заведена вода (колодец). При необходимости есть возможность сделать центральное водоснабжение. Электричество 220Вт, 380Вт.Своя ТП. Газ. Отопление газовое. Выгребная яма. Отлично подойдет под магазин продуктов или стройматериалов, кафе, пункт выдачи и прочее направление, которое вам понравится. Сейчас в этом помещении действующий салон красоты. Удобное расположение позволяет иметь постоянный поток покупателей и клиентов. Курортная зона. Огорожено с трех сторон. Охрана. Сигнализация. Строили для себя, поэтому все этапы строительства контролировались с особой тщательностью Документы к продаже готовы. Обременений и арестов нет. Один собственник Рассмотрим любую форму расчета.Звоните, покажем в удобное для Вас время