Участок в Челябинская область, Сосновский район, д. Костыли (2040.0 ...

ПРОДАЖА:Продам земельный участок общей площадью 20,4 Га, состоящий из 4 участков по 5,1 Га каждый. Категория - земли сельскохозяйственного назначения, для - сельскохозяйственного использования.Виды разрешенного использования: Растениеводство (код 1.2 - 1.6) Производство зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных, овощных, плодово-ягодных культур;Садоводство (код 1.5);Ведение ЛПХ на полевых участках (код 1.16);Питомники (код 1.17);Сенокошение (код 1.19).Участок ровный, примыкает к границе д.Костыли (между Кременкуль - Б.Харлуши). Вдоль всего участка проходит асфальтированная дорога, для удобного доступа к участку имеется два полевых съезда с дороги. Через участок проходит линия ЛЭП. Газификация д.Костыли запланирована на 2025 год. Река Миасс на удалении 500 м. Расстояние до Челябинска - 15 км.В дальнейшем, возможно подать заявление о внесении изменений в генеральный план (о включении данного земельного участка в черту населенного пункта д.Костыли). Изменить категорию - на земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство (приусадебный участок) и размежевать по предельным размерам для участков ЛПХ.Юридически чистая история земельного участка, полный пакет документов, стоимость всего участка общей площадью 20,4 Га - 5.100.