Продажа - земельный участок 20,4 га д.Костыли (Челябинск, Кременкуль)

ПРОДАЖА:
Продам земельный участок общей площадью 20, 4 Га, состоящий из 4 участков по 5, 1 Га каждый. Категория - земли сельскохозяйственного назначения, для - сельскохозяйственного использования.

Виды разрешенного использования:
• Растениеводство (код 1.2 - 1.6)
Производство зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных, овощных, плодово-ягодных культур;
• Садоводство (код 1.5);
• Ведение ЛПХ на полевых участках (код 1.16);
• Питомники (код 1.17);
• Сенокошение (код 1.19).

Участок ровный, примыкает к границе д.Костыли (между Кременкуль - Б.Харлуши). Вдоль всего участка проходит асфальтированная дорога, для удобного доступа к участку имеется два полевых съезда с дороги. Через участок проходит линия ЛЭП. Газификация д.Костыли запланирована на 2025 год. Река Миасс на удалении 500 м. Расстояние до Челябинска - 15 км.

В дальнейшем, возможно подать заявление о внесении изменений в генеральный план (о включении данного земельного участка в черту населенного пункта д.Костыли). Изменить категорию - на земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство (приусадебный участок) и размежевать по предельным размерам для участков ЛПХ.

Юридически чистая история земельного участка, полный пакет документов, стоимость всего участка общей площадью 20,4 Га - 5.100.000 руб.