Участок 20сот. (СНТ, ДНП)

Продам земельный участок 20 соток с домом и коммуникациями.Категория земель - сельхозназначение с возможностью ведения дачного хозяйства, т.е. возможно получить адрес и зарегистрироваться, построить дом не выше трёх этажей. Возможна покупка в ипотеку.Участок 20 соток правильной прямоугольной формы. Ровный. На участке: дом 5х6+терраса 70кв.м скважина 35 метров электричество 15 кВт канализация бытовка с уличным туалетом забор из профнастила Район активно развивается, соседи строятся и живут круглый год, хорошее транспортное сообщение.Газа на участке нет, соседние участки уже подвели, ждём очередь. После подключения - цена вырастет в два раза.Дом готовый к круглогодичному проживанию. У дома выполнена современная и качественная внешняя и внутренняя отделка, горячее и холодное водоснабжение в доме и на участке, своя канализация, электричество в доме и на участке, сауна в доме, отопление электрическое, охрана + огромная крытая терраса.Внешняя отделка фасадная плитка Наubеrк, крыша металлочерепица Dоске, водосточная система Dоске, окна ПВХ стеклопакет, входная дверь усиленный ПВХ. Водоснабжение из собственной скважины 35 метров. Для круглогодичного водоснабжения оборудован кессон и греющий кабель. Установлен болер для подогрева воды. Дом утеплён по всему контуру 150 минватой, пол 300. Теплый пол с WiFi управлением и электрический радиатор. Освещение выполнено в качестве светодиодных энергосберегающих потолочных светильников на террасе и внутри дома, а также подготовлена линия для уличного освещения участка или парковки и хозблока.В доме есть просторная сауна с электрической каменкой и парогенератором.Пол во всем доме и отделка ванной комнаты плитка КЕRАМА МАRАZZI.Для охраны дома и участка установлены видеокамеры с WiFi управлением. На окна и входную дверь установлены антивандальные рольставни.Проживая на природе, в основном проводить время вы будете на свежем воздухе. Для комфорта и удобства выполнена крытая терраса на 70кв.м. Вам вообще не придется заходить в дом. На террасе есть все необходимое для комфортного отдыха. На террасу подведена вода и электричество, можно сделать даже летную кухню.К дому прилагается ухоженный участок 20 соток. Участок выровнен и засеяен многолетним газоном.По периметру участка выполнен забор из крашенного профнастила. Широкие въездные ворота на 4 метра.В районе п.Лазурный (село Харино Красноармейского р-на новая нарезка, СНТ и ДНТ)Кадастровый номер74:12:1102001:776 74:12:1102001:777От Челябинска до участка 25 км по новой асфальтированной дороге на автомобиле - это 20 минут до центра города.Маршрутное такси № 327 из Челябинска (ост.Теплотех) до посёлка Лазурный ходит каждые 30 минут.Чистый воздух, грибные леса, озеро Сугояк-памятник природы в пешей доступности, есть общественный пляж для местных, вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура.Озеро настоящий рай для рыбака: чебак, окунь, карась, щука, лещ, карп, судак, сиг, рипус.По соседству располагается п.Лазурный, где есть школа, д. сад, магазины, аптека, поликлиника, администрация, почта, сбербанк, строительный рынок.Один совершеннолетний собственник. Более 5 лет в собственности. Документы в порядке.Продам или обменяю на квартиру в Челябинске.Участок ни в залоге, ни в споре, ни под арестом НЕ состоит, юридическую чистоту сделки гарантирую В районе п.Лазурный (село Харино Красноармейского р-на новая нарезка, СНТ и ДНТ)участокземельныйучастокдомсучасткомдомвдеревнечастныйдомдачакоттеджбанядомдляпроживания