Участок 100сот. (промназначения)

* Земельный участок общей площадью 10 539 квадратных метровВНИМАНИЕУчасток находится между Печенкино и Селезяном К сожалению рекламные площадки не могут правильно показать на карте, т.к. нет адреса.ТОЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ смотрите на фото * Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения (изменение возможно, документы подготовлены и проведено согласование с районной администрацией)* Виды разрешённого использования - под размещение производственной базы для осуществления хозяйственной деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства* Кадастровый номер 74:07:3003002:414* Один совершеннолетний собственник, без долгов и обременений* Земельный участок отлично подойдёт под малоэтажное строительство, в том числе для размещения кемпинга, арендных домов, Возможно использовать под производственные базы, склады и т.д.* Земельный участок расположен обособленно от населенных пунктов, окружен берёзовым лесом* Перед участком расположен живописный пруд. Доступ обеспечен как на автотранспорте, так и через пешеходный мостик, который придаёт особый колорит усадьбе* Дорога асфальтирована (Направление Еткуль-Селезян-Аткуль). Подъездная дорога к усадьбе грунтовая, выровнена и отсыпана щебнем, при этом находится в собственности продавца (300 метров от автодороги)* На территории усадьбы расположена электрическая подстанция-трансформатор, мощностью 200 кВт (также в собственности продавца)* Есть возможность подключения газа (официальная врезка в магистральный газопровод сделана, вентили установлены)* На территории продаваемого земельного участка расположены хозяйственные помещения: Крытый металлический ангар-склад (зерносклад), гараж со смотровыми ямами и помещением свободного назначения, овощехранилище, отдельно стоящее помещение (использовалось как ремонтная мастерская)* Учитывая все эти факторы, этот объект обладает высоким инвестиционным и коммерческим потенциалом. Наличие одного собственника без залогов и обременений упрощает процесс перехода прав собственности и снижает потенциальные риски для покупателя. А с учетом того, что дорога к участку отсыпана и находится в собственности продавца, доступность усадьбы в любое время года представляется достаточно удобной.* В целом, земельный участок может быть высоко оценён как инвесторами, так и частными покупателями, ищущими уникальные возможности для реализации своих проектов на природе* Заинтересовало предложение? Звоните и записывайтесь на просмотр. Торг есть. Арт.