Склад (8500 м)

Представляю детальное техническое описание имущественного комплекса, расположенного по адресу: Троицкий тракт, 11Ж. Объект готов к эксплуатации и соответствует требованиям современного складского и производственного хозяйства. Ж/Д тупик в собственности. Стоимость объекта с НДС. Основные параметры:общая площадь комплекса: 8 490 м2; площадь земельного участка: 26 574 м2 (2,66 га); электрическая мощность: 460 кВт (трансформаторная подстанция на территории); собственный железнодорожный тупик: 346 м; подведены центральные коммуникации, заведён газ. Объект обладает развитой транспортной инфраструктурой:прямая связь с Троицким трактом; удобные подъездные пути для всех видов автотранспорта; возможность выезда в направлении: г. Москва; Республика Казахстан; г. Екатеринбург; г. Тюмень; ХМАО; г. Уфа; г. Курган Территория огорожена, благоустроена (асфальтовое покрытие), оборудована постом охраны со шлагбаумом и системой контроля проезда. Состав имущественного комплекса 1. Прирельсовый склад (класс В)площадь: 4 126,9 м2; конструктивные особенности: фундамент — монолитная ЖБИ-плита; стены и крыша — сэндвичпанели, металлическая кровля с утеплением и мембраной; высота потолков: 7 м; 7 ворот (44 м): 5 сдвижных,аспашных (с пандусами). инженерное обеспечение: электропитание: два ввода по 380 В; отопление: газовые котлы (100 кВт3 шт. + 50 кВт2 шт.); внутренняя пожарная сигнализация; противопожарный водопровод. дополнительное оборудование: паллетные и полочные стеллажи; навес для разгрузки (125 м2); диспетчерская, раздевалки, зона выдачи товаров, туалеты; маневровая площадка для грузовых автомобилей. 2. Дополнительный склад (класс В)площадь: 1 727,6 м2; конструктивные особенности: фундамент — монолитная ЖБИплита; стены — железобетонные конструкции с отделкой из сэндвичпанелей; высота потолков: 6 м; 3 сдвижных ворот (44 м). инженерное обеспечение: два газовых котла общей мощностью 200 кВт; три входа с электроприводом; система пожарной сигнализации. инфраструктура: удобная логистика для грузового транспорта. 3. Третье складское помещение (класс D)площадь: 562,2 м2; конструктивные особенности: фундамент — свайный; стены и кровля — профилированный лист; высота помещений: 6 м;аспашных ворот (44 м). инженерное обеспечение: системы электропитания и освещения. оборудование: паллетные и полочные стеллажи в хорошем состоянии. 4. Административнобытовой корпус (АБК)объём: 1 363,1 м2; этажность: 3 этажа + подвальное помещение; конструктивные особенности: внутренние перегородки — гипсокартон, газобетон, кирпичная кладка; утеплённая кровля; современные системы вентиляции и кондиционирования. инженерное обеспечение: центральное отопление; собственное водоснабжение; два ввода электропитания. инфраструктура: lt