Склад в Челябинская область, Челябинск Троицкий тракт, 11Ж (8500 м)

Представляю детальное техническое описание имущественного комплекса, расположенного по адресу: Троицкий тракт, 11Ж. Объект готов к эксплуатации и соответствует требованиям современного складского и производственного хозяйства. НДС 22 .Основные параметры:общая площадь комплекса: 8 490 м2;площадь земельного участка: 26 574 м2 (2,66 га);электрическая мощность: 460 кВт (трансформаторная подстанция на территории);собственный железнодорожный тупик: 346 м;подведены центральные коммуникации, заведён газ.Объект обладает развитой транспортной инфраструктурой:прямая связь с Троицким трактом;удобные подъездные пути для всех видов автотранспорта;возможность выезда в направлении:г. Москва;Республика Казахстан;г. Екатеринбург;г. Тюмень;ХМАО;г. Уфа;г. КурганТерритория огорожена, благоустроена (асфальтовое покрытие), оборудована постом охраны со шлагбаумом и системой контроля проезда.Состав имущественного комплекса1. Прирельсовый склад (класс В)площадь: 4 126,9 м2;конструктивные особенности:фундамент — монолитная ЖБИ-плита;стены и крыша — сэндвичпанели, металлическая кровля с утеплением и мембраной;высота потолков: 7 м;7 ворот (44 м): 5 сдвижных,аспашных (с пандусами).инженерное обеспечение:электропитание: два ввода по 380 В;отопление: газовые котлы (100 кВт3 шт. + 50 кВт2 шт.);внутренняя пожарная сигнализация;противопожарный водопровод.дополнительное оборудование:паллетные и полочные стеллажи;навес для разгрузки (125 м2);диспетчерская, раздевалки, зона выдачи товаров, туалеты;маневровая площадка для грузовых автомобилей.2. Дополнительный склад (класс В)площадь: 1 727,6 м2;конструктивные особенности:фундамент — монолитная ЖБИплита;стены — железобетонные конструкции с отделкой из сэндвичпанелей;высота потолков: 6 м;3 сдвижных ворот (44 м).инженерное обеспечение:два газовых котла общей мощностью 200 кВт;три входа с электроприводом;система пожарной сигнализации.инфраструктура: удобная логистика для грузового транспорта.3. Третье складское помещение (класс D)площадь: 562,2 м2;конструктивные особенности:фундамент — свайный;стены и кровля — профилированный лист;высота помещений: 6 м;аспашных ворот (44 м).инженерное обеспечение: системы электропитания и освещения.оборудование: паллетные и полочные стеллажи в хорошем состоянии.4. Административнобытовой корпус (АБК)объём: 1 363,1 м2;этажность: 3 этажа + подвальное помещение;конструктивные особенности:внутренние перегородки — гипсокартон, газобетон, кирпичная кладка;утеплённая кровля;современные системы вентиляции и кондиционирования.инженерное обеспечение:центральное отопление;собственное водоснабжение;два ввода электропитания.инфраструктура:офисные помещения;санузлы;комната отдыха персонала;кухня;раздевалки;внешняя парковка для легковых и коммерческих автомобилей.5. Гаражи и вспомогательные сооруженияремонтнотехническое здание: 710 м2;конструктивные особенности:кирпичные стены;перекрытие — плиты с теплоизоляционным слоем.возмо