Помещение свободного назначения в Челябинская область, Челябинск ...

Арт.Продаются два нежилых помещения, 316 и 180,8 кв.м., образующие первый этаж многоквартирного дома, совмещенные друг с другом полноценным свободным проходом, общей площадью 496,8 м2 , на второй линии улицы Российская г. Челябинска. Нежилое помещение занимает весь первый этаж дома. В настоящее время помещение сдано в аренду: МАП плюс все коммунальные платежи. Срок окупаемости 5 лет.Рядом ДК ЧЭМК, перекресток ул.Российская -просп. Победы. Четыре отдельных входа: два - в центре здания, два - с торцов здания. Автопарковка по периметру здания и во дворе.Капитальный ремонт помещения в 2018 году с заменой всех труб водоснабжения-водоотведения, отопления и радиаторов отопления. Потолки Армстронг, Стены кирпичные и ГКЛ окрашены краской. На полу коммерческий линолеум Таркетт . Высота потолков 2,7 - 3,3 метра.Имеется приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование каждого кабинета. Видеонаблюдение внутреннего и наружного периметра. Охранная и пожарная сигнализация. На всех окнах решетки, внутри жалюзи. Имеетсяаздельных санузлов, отделанных кафелем. Имеется душевая кабина. Провайдер Интернета-Интерсвязь. Телефон городской - Ростелеком. Максимальная мощность электропотребления помещения- 15 и 35 кВт. Возможна продажа каждого помещения отдельно: 316 кв.метров и 180,8 кв.метров, с двумя отдельными входами на каждое. Имущество не заложено и не обременено. Без долгов. Чистая продажа.