Помещение свободного назначения в Челябинская область, Златоуст 3-й ...

Сдаётся ПСН 42,5 м с эстакадой и высокими потолками в ЗлатоустеАдрес: г. Златоуст, пр-т им. Ю.А. Гагарина, 3-й мкр-н (1-й этаж).Универсальное рабочее пространство с отличными логистическими возможностями. Наличие собственной эстакады и прилегающей территории площадью 100 м делает этот объект идеальным выбором для малого производства, склада или мастерской. Высокие потолки (3,5 м) позволяют максимально эффективно использовать объем помещения для хранения или установки оборудования.------------------------------- ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:--- логистика: наличие эстакады для удобной погрузки и разгрузки транспорта;--- объем: высокие потолки 3,5 м обеспечивают простор и возможности для стеллажного хранения;--- территория: прилегающая площадка 100 м в пользовании арендатора;--- безопасность: на объекте организован пост охраны и ведется видеонаблюдение.------------------------------- КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:--- небольшое производство или сборочный цех;--- складская база для интернет-магазина или ритейла;--- ремонтная мастерская или сервисный центр;--- хозяйственный блок или пункт выдачи заказов.------------------------------- ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:--- удобное расположение в 3-м микрорайоне проспекта Гагарина;--- доступность для легкового транспорта и возможность парковки;--- развитая промышленно-деловая зона с понятной навигацией;--- хороший подъездной путь непосредственно к эстакаде здания.------------------------------- ПЛАНИРОВКА И ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:--- общая площадь 42,5 м, полезная - 39 м;--- подведены все необходимые коммуникации: электричество (5 кВт), водопровод, канализация;--- установлена автоматическая пожарная сигнализация;--- помещение требует косметического ремонта (обсуждаются каникулы).------------------------------- ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:--- площадь: 42,5 м;--- этаж: 1 (шлакоблочное строение 1981 года);--- вход: 1 отдельный вход с хорошим состоянием входной группы;--- прямая аренда - без комиссии.------------------------------- УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:--- стоимость: в месяц (НДС включен);--- предусмотрен обеспечительный взнос (депозит);--- коммунальные услуги оплачиваются отдельно по факту потребления;--- гибкий подход к арендаторам, готовым произвести ремонт. Практичное помещение с эстакадой по выгодной цене - свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и обсудить условия заезда