Помещение свободного назначения в Челябинская область, Златоуст ул. ...

Представляем Вашему вниманию уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости- это помещение в центре развивающегося района машиностроительного завода, на пересечении дорог Это не просто помещение, это целый бизнес-центр, объединяющий под одной крышей 4 четыре ключевых направления: Масштабная Торговая Площадь 500 м: Вашему вниманию предлагается почти 500 квадратных метров высоко-потенциальной торговой площади.На данный момент работают два действующих арендатора: Магнит у дома (договор до конца 2026 года) и магазин ковров Марракеш . Офисные Помещения 257 м: Комфортабельные, просторные офисы, для продуктивной работы, идеально подходят для размещения управляющего персонала, клиентских служб или арендаторов. В офисных помещениях функционирует мини-гостиница, которая включает в себя: номера для проживания на 12 мест, душевые кабины, туалеты и общую кухню, которая пользуется спросом для туристов и командировочных.Функциональные Складские Зоны 220 м: Просторные складские помещения обеспечивают идеальные условиядля хранения товаров, материалов или логистического центра. Продуманная организация пространства гарантирует удобство загрузки-выгрузки и эффективное управление запасами: есть грузовой лифт и электро-подъемник. Уютная Мини Гостиница: Уникальное дополнение к комплексу собственная гостиница. Это не только дополнительный источник дохода, но и возможность обеспечить ком-фортное размещение для бизнес-партнеров, сотрудников или клиентов, ценящих удобство и приватность. Четыре отдельных номера, из них: два номера двухместных и два семейных, три душевые, два туалета и общая кухня. Объект прошел классификацию в государственном реестре.Три входные центральные группы;Два входа для разгрузки и погрузки;Отдельный вход в гостиницу;Потолки: 3.5 м.Торговая площадь: 500м.кв.;Офисная площадь: 257м.кв.;Подвал под склад, тренажерный зал или производство: 220м.кв;Электричество 30квт.;Свой тепло-счетчик помогает экономить на отоплении 50 .Этот объект воплощение мечты любого инвестора и предпринимателя, ищущего гибкость, диверсификацию и мощный потенциал роста. Он идеально подходит для создания комплексного бизнес-решения, объединяющего торговлю, управление, логистику и гостиничный сервис в одной локации.Свяжитесь со мной, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.Арт.