Продаётся 1-к квартира, 31.4 м

Продается однокомнатная квартира площадью 32 кв. м на втором этаже кирпичного девятиэтажного дома в районе проспекта Гагарина. Объект находится в отличном жилом состоянии с продуманной планировкой: просторная кухня 7,5 кв. м с возможностью размещения обеденной зоны, изолированная комната с натяжным потолком, совмещенный санузел с современной сантехникой и замененными полипропиленовыми трубами. Все окна — пластиковые, с хорошим остеклением. В квартире останется практически вся мебель, что позволит новым владельцам заселиться без дополнительных затрат. Расположение — ключевое преимущество объекта. Дом находится напротив автовокзала, что обеспечивает отличную транспортную доступность: остановки общественного транспорта в шаговой доступности, включая автобусы, трамваи и маршрутные такси. В пешей доступности — вся необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, отделения банков, кафе и другие сервисы. Близость к педагогическому училищу делает квартиру привлекательной для сдачи в аренду студентам, обеспечивая стабильный доход. Дом построен из кирпича, что гарантирует хорошую звукоизоляцию и комфортный микроклимат в любое время года. Район отличается развитой социальной инфраструктурой: вблизи находятся школы, детские сады, поликлиники и спортивные площадки. Возможны все формы расчета, включая ипотеку с подключением программ банков-партнеров, использование материнского капитала и других государственных субсидий. Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей благодаря выгодному расположению и высокой ликвидности. Код пользователя: 90495Номер в базе: 7778700