Торговая площадь (633 м)

id:814. Продам готовый арендный бизнес — помещение на 1 этаже жилого дома с федеральным ритейлером Пятерочка в оживлённом районе города в Челябинской области, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Это делает объект привлекательным для потенциальных арендаторов и гарантирует стабильный доход владельцу.Условия аренды: помещение практически целиком сдано в аренду федеральному ритейлеру, что гарантирует вам постоянный доход и надёжного партнёра; МАП общий:уб/мес. с возможностью ежегодной индексации. Расходы частично покрываются основным арендатором; доходность:от 10 годовых; магазин давно и успешно работает; долгосрочный договор аренды был продлен Пятерочкой до 2033 года.Доступность и трафик: здание расположено в густонаселенном жилом секторе и имеет множество постоянных посетителей, что подтверждается хорошими отзывами о магазине; удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом имеются остановки общественного транспорта с развязкой во другие районы города.Технические параметры: здание после капитального ремонта; отдельный вход с улицы, крыльцо благоустроено, хорошо просматривается со всех сторон, имеет небольшое количество ступеней и пандус, что обеспечивает доступность для большинства категорий посетителей; высота потолков 2,8 м; отопление — центральное; водоснабжение — центральное; светопрозрачная входная группа; имеется дополнительный служебный выход для разгрузки через оборудованный дебаркадер.Реклама:+ имеется отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде.Планировка:+ свободная планировка с большим торговым залом и наличием подсобных помещений позволяет эффективно использовать возможности объекта.Парковка:+ имеется своя парковка и места для разгрузки.Окончательные условия зависят от способа приобретения. Мы готовы рассмотреть любые формы оплаты, включая ипотеку. Адрес указан условный. Фотографии объекта реальные. Для получения более подробной информации напишите в сообщениях ваш контактный номер телефона, мы свяжемся с вами и с удовольствием отправим более подробную презентацию. Иным образом информация не предоставляется. Благодарим за понимание