Торговая площадь, 217.1 м

HA ПPОДAЖЕ KOММЕРЧEСKОЕ ПОМEЩEНИЕЦентpaльнaя чacти города, пeрвая линия. Пoдъезд aсфальтированный, дорoгa вылoженa брусчaткoй, уcтaновлены меcтa отдыхa.Pacполoжениe: Юрюзaнь, улицa Зайцeвa, дом 10. Плoщадь 939,7 кв. м. Центp гоpодa Жилoй мaccив Паркoвкa Высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика.ДВА ЭТАЖА. Площадь первого этажа 217.1 кв.м.Площадь цокольного этажа 722,6 кв.м.ТРИ ВХОДНЫХ ГРУППЫ:1 Центральный вход на первый этаж.2 Запасный вход (место разгрузки-загрузки).3 Вход в цокольный этаж (место разгрузки-загрузки).ВОЗМОЖНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КАЖДОГО ЭТАЖА ПО ОТДЕЛЬНОСТИ.Первый этаж используется как торговая площадь. Два больших зала. Кабинет руководителя. Склад. Сан.узел.Цокольный этаж используется как складское помещение. 5 больших залов, 2 меньшей площадью.ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:- На первом этаже расположение Wildbеrriеs, в цокольном Оzоn.- Любые сетевые магазины, алкомаркеты.- Отличный вариант под частную КЛИНИКУ, медицинский центр, салон красоты, образовательный центр.- Возможна организация НЕБОЛЬШОГО БИЗНЕС-ЦЕНТРА с ресепшн-зоной, арендаторами и гибкой планировкой.- Также подойдет для коворкинга, ИТ-компании, юридической фирмы и других направлений.Инвестиционная привлекательность:- Уникальное соотношение локации, качества ремонта и функциональности помещения.- Возможность сдачи в аренду с высоким доходом и быстрой окупаемостью.- Повышенный интерес со стороны коммерческих арендаторов — стабильный спрос на помещения в центральной части города.ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ Звоните прямо сейчас Такое предложение — редкость на рынке коммерческой недвижимости Юрюзани