Участок в Челябинская область, Верхнеуральский муниципальный округ, ...

50 соток земли у водохранилища аренда от государства с правом выкупа.Переуступка — 130 000 .Мечтаете о доме у воды? У нас — участок в жилой зоне, с пропиской и возможностью выкупа в собственность без аукциона — всего за 63300 .Челябинская область, Верхнеуральский район, п. Ивановский, ул. Молодёжная.Площадь: 50 соток (5000 м).Кадастровый номер: 74:06:1804004:537.Документы оформлены, аренда зарегистрирована.Что такое аренда у государства?Это официальный договор аренды земельного участка с администрацией района. Такой участок:— предоставляется на 20 лет,— можно использовать под строительство дома,— после ввода дома в эксплуатацию выкупается в собственностьбез торгов и аукциона.Основание: ст. 39.20 ЗК РФ, п.2 ч.2 — граждане, использующие участок под Ижс или Лпх, могут выкупить его напрямую у государства.Ставка выкупа — 30 от кадастровой стоимости.В нашем случае это всего 63300 вместо 211000 .Сделка официальная и безопасная.Всё оформляется через Сбербанк:Покупатель вносит деньги в банковскую ячейку (сумма переуступки — 130 000 ).Сбер сам передаёт документы в Росреестр.После регистрации сделки деньги передаются продавцу.Вы защищены на всех этапах — сделка проходит по стандартам крупнейшего банка страны.Договор аренды уже зарегистрирован — вы просто становитесь новым арендатором.Условия участка:Категория: земли населённых пунктов.Ври: Лпх (приусадебный участок с правом постройки дома).Аренда до 2045 года.Платеж — всего 32125 в год (по 8 031 в квартал).Преимущества:Участок у Верхнеуральского водохранилища.Асфальт до посёлка, транспорт, магазины.Возможность прописки после строительства.Полный комплект документов.Реальный выкуп в собственность по закону — без рисков.Как купить — просто:Свяжитесь со мной — пришлю схему, документы, точку.Заключим договор переуступки.Деньги вносятся в ячейку банка.Передаётся договор в Росреестр.Через 3-5 дней вы — арендатор, начинаете строительство.После постройки — оформляете выкуп участка в собственность напрямую от администрации.Добавьте в избранное, чтобы не потерять.Ключевые слова:участ, выкуп после постройки, Ивановский Верхнеуральский, безопасная сделка, кадастровый номер 74:06:1804004:537.