Помещение свободного назначения в Челябинская область, Троицк просп. ...

Арт.Предложение продажи по указанной цене ограничено по времени.Звоните, встречу, покажу, вышлю, документы и видео обзор. Представляет собой отдельно стоящее здание( бывший кинотеатр Комсомолец) с потенциальным арендатором прогнозируемый МАП 300 тр первого этажа, второй этаж будем заселять по факту открытия якорного арендатора. Расположено в на первой линии, в центре густонаселённого района, на против прогулочной аллеи.На данный момент есть предварительные договорённости с тремя арендаторами, якорный федеральный ритейл ( долгосрочный) и аптека и пивной.После завершения подготовительных работ по ремонту и подписания ДА, стоимость объекта поднимется, пропорционально вложенным средствам и проделанной работе.Земельный участок правильной формы - 16 соток, в собственности.2х этажное здание общей площадью 960 квм с центральными коммуникациями, эл мощ 70 кВт, удобные подъездные пути, зона разгрузки и парковка. Оба этажа имеют свободную планировку и большие окна. Запасные выходы в соответствии с требованиями пожарной безопасности.PS: Если вам интересен объект для других целей, то до подписания планируемых ДА возможна реконструкция здания под любой вид деятельности