Производственное помещение (1644.3 м)

Продается нежилое здание в центре Троицка. Ранее здесь располагалась швейная фабрика, поэтому объект отлично подходит под промышленные и коммерческие цели.Характеристики:· Этажность: 2 этажа.· Планировка: свободная (возможно переустройство без лишних согласований).· Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация (мокрые точки на этажах), электричество 150 кВт· Оснащение: грузовой лифт, дебаркадер (удобная разгрузка фур).Варианты использования:· Производственный цех (легкая промышленность, пищевое производство).· Спортивный зал или фитнес-клуб.· Складской комплекс (в т.ч. с зоной комплектации).· Офисно-административный центр.· Крупный пункт выдачи заказов (ПВЗ) с сортировочной зоной.· Медицинский центр или студия.Почему это выгодно:1. Логистика 0: Наличие дебаркадера и грузового лифта экономит до 30 времени на прием товара и снижает затраты на ручной труд.2. Готовые мокрые зоны: Вам не нужно тратить миллионы на прокладку канализации и водопровода под душевые или санузлы — точки уже выведены.3. Свободная планировка: Стены не несущие. Вы можете сделать открытое пространство (лофт) или нарезать комнаты под свои задачи без потери площади.4. Статус: Отдельно стоящее здание — это ваша территория без соседей сверху/снизу, свой вход и парковка.Звоните, показ по договоренности. Реальному покупателю торг.