Торговая площадь (41.5 м)

id:793. Продам помещение на 1-ом этаже жилого дома формата стрит-ритейл в новом бурно развивающемся микрорайоне, в 20 минутах от центра города.Pacчётнaя плотность микрорайона 20-и жителей.Поблизости есть все важные объекты инфраструктуры.Локация комплекса привлекательна для ведения коммерческой деятельности — помимо крупного жилого массива самого комплекса, в непосредственной близости будет построен всесезонный курорт Фанпарк с ежегодной расчетной посещаемостью человек, а также ряд иных инфраструктурных и муниципальных объектов, благодаря которым будет обеспечен высокий трафик посетителей вашего помещения.Вероятный вид использования — арендный бизнес.Оптимально подойдет для размещения следующих видов деятельности:+ магазин с любой категорией товаров;+ аптека;+ ПВЗ;+ пекарня, кофейня, столовая и прочий общепит;+ цветочная лавка;+ офис компании;+ образовательный центр, детская студия;+ страховая компания, туристическое агентство, нотариат;+ творческая студия, сервисный центр и т. д.Технические параметры и вход в помещение:+ отдельный вход с улицы, входная группа хорошо просматривается ;+ высота потолков 3 м, электрическая мощность - 10 кВт, с возможностью увеличения;+ отделка — черновая;+ центральные водоснабжение и канализация, точки подключения к коммуникациям выведены;+ большие окна, светопрозрачная входная дверь;+ доступ осуществляется непосредственно с тротуара, без ступеней, что повышает входящий трафик в помещение;+ пожарная сигнализация;+ мокрые точки по проекту (возможен перенос, увеличение);+ отопление и электроснабжение центральное.Реклама:+ есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде.Планировка:+ свободная планировка позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр помещения.Парковка:+ рядом запроектированы парковочные зоны и места для разгрузки.Общая площадь помещения: 41,5 кв.м.:Тамбур: 4,5 кв.м.Помещение 1: 20,5 кв.м.Помещение 2: 16,5 кв.м.