Торговая площадь (37 м)

id:863. Продам помещение на 1-ом этаже жилого дома формата стрит-ритейл в новом бурно развивающемся микрорайоне, в 20 минутах от центра города.Pacчётнaя плотнocть микрoрaйонa 20-25 тыc. жителeй.Поблизости есть все важные объекты инфраструктуры.Также есть и другие встроенные в жилые дома помещения площадью от 30 м до 72 м в строящихся и уже сданных домах.Часть помещений возможно приобрести с НДС Локация комплекса привлекательна для ведения коммерческой деятельности — помимо крупного жилого массива самого комплекса, в непосредственной близости будет построен всесезонный мультикурорт Фанпарк с ежегодной расчетной посещаемостью человек, а также ряд иных инфраструктурных и муниципальных объектов, благодаря которым будет обеспечен высокий трафик посетителей вашего помещения.Внутренние фото — для примера, могут отличаться от фактических.Вероятный вид использования — арендный бизнес.Оптимально подойдет для размещения следующих видов деятельности:+ магазин с любой категорией товаров;+ аптека;+ ПВЗ;+ пекарня, кофейня, столовая и прочий общепит;+ цветочная лавка;+ офис компании;+ образовательный центр, детская студия;+ страховая компания, туристическое агентство, нотариат;+ творческая студия, сервисный центр и т. д.Технические параметры и вход в помещение:+ отдельный вход с улицы, входная группа хорошо просматривается ;+ высота потолков 2,6-4 м, электрическая мощность - по запросу;+ отделка — черновая;+ центральные водоснабжение и канализация, точки подключения к коммуникациям выведены;+ большие окна, светопрозрачная входная дверь;+ доступ осуществляется непосредственно с тротуара, без ступеней, что повышает входящий трафик в помещение;+ пожарная сигнализация;+ мокрые точки по проекту (возможен перенос, увеличение);+ отопление и электроснабжение центральное.Реклама:+ есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде.Планировка:+ свободная планировка позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр помещения.Парковка:+ рядом запроектированы парковочные зоны и места для разгрузки.