3-к. квартира, 79,5 м, 3/3 эт.

Apт.Пpедcтaвляем Bашему вниманию прoстoрную квapтиpу - cтудия + 2 кoмнаты нa 3-м этaжe тpexэтaжного дома c сoбствeннoй бoльшoй теpрacoй в ЖК «TвояПривилeгия — клубнoм поcелке кoмфopт-клаcсa, pаспoложeнном на беpeгу Шершневcкогo вoдoxpанилища в 20-ти минутaх oт центрa г. Челябинcка.Дом из керамического блока (крупноформатный кирпич с высокой прочностью блоков) - 100 экологичность и долговечность.Панорамные окна с захватывающим видом на лес и красивый двор.Дворы без машин ухожены – высажена газонная трава, есть детские площадки и места отдыха для всей семьи, можно не беспокоиться за безопасность детей, отправляя их на прогулку.Парковка вокруг двора – на ней всегда есть свободные места Большим преимуществом данной квартиры является то, что в шаговой доступности расположена вся развитая инфраструктура для комфортного проживания:- муниципальный детский сад, три частных детских сада;- уникальный IТ-лицей на 1100 мест (муниципальный, бесплатно) с группой продлённого дня, дополнительными занятиями по различным направлениям, игровые площадки для детей разных возрастов;- спортивные площадки: футбольное поле, баскетбольная/волейбольная площадка, уличные тренажеры, теннисный корт, зимой хоккейная коробка и огромный каток с прокатом;- Тропа здоровья, фитнес-центр с бассейном;- детские спортивные секции и кружки в Академии Спорта и Академии танцев;- пруд и прогулочные аллеи, фонтан;- сетевые магазины «Магнит , «Пятёрочка , «Монетка , «SРАR , Магнит-косметик ; кафеаптеки, парикмахерская, ногтевой сервис, косметология;- детская и взрослая поликлиника «Полимедика ; бесплатный электромобиль по территории Привилегии;- налажена работа общественного транспорта (автобусы и маршрутное такси), а также бесплатного для всех жителей шаттла от Привилегии до ЮУрГУ, который курсирует по расписанию;- рядом термы VОDА ; в 5-ти минутах на машине от ЖК «ТвояПривилегия ведется строительство «Фанпарка Привилегия - совмещающего в себе горнолыжный курорт, парк аттракционов, термы.Редкая, эргономичная и очень удобная планировка:- прихожая 5 кв.м.; гардеробная комната 4,10 кв.м.; кухня оборудована всем необходимым, объединена с гостиной, создавая пространство, наполненное естественным светом 30,20 кв.м.; две спальни: 12,6 кв.м. и 12,3 кв.м.; два санузла: 4,8 кв.м. и 4,9 кв.м. Личный выход на просторную террасу 81,9 кв.м., доступ к которой имеется только у собственника квартиры.Квартира в чистовой отделке.Современный ремонт из дорогостоящих, высококачественных материалов. В прихожей, кухне-гостиной, коридоре на полу керамогранит, в комнатах ламинат высокой прочности, на стенах обои, потолки натяжные, санузлы в кафеле.Регулируемый теплый пол в прихожей, кухне-гостиной, коридоре, в санузлах на полу и на стенах. В душевых смесители с терморегуляторами, предотвращающие подачу и перепад сильно горячей и холодной воды. Из техники: духовой шкаф, варочная поверхность, холодильник, посудомоечная машина, трехступенчатый фильтр для воды. Мебель: кухонный гарнитур, большой новый диван, приобретены специально для этой квартиры под интерьер. Все новое. Мебель и техника остается покупателю. Два взрослых собственника.Звоните, организуем просмотр в удобное время. С удовольствием познакомлю с квартирой и Вы влюбитесь в это место