Коттедж в Челябинская область, Челябинский городской округ, пос. ...

Арт.Если вы мечтаете о загородной жизни в благоустроенном коттедже вблизи города, то этот объект для Вас Предлагаю вашему вниманию 2 этажный коттедж площадью 247 кв.м в 5 минутах от Шершневского Кольца в п Западный мкр Заречный, на охраняемой территории с пропускной системой.Коттедж расположен на участке с кадастровым номером 74:19:1202008:89 площадью 8,8 сотокНа территории расположены:Открытая зона с навесом для барбекю и отдыха, объединённая с банным комплексом2 Гаража Отдельное жилое помещение с отдельным входом МастерскаяСадовая зона с теплицей и парниками Современный курятникХозблокВъезд на территорию осуществляется через автоматические ворота на пульт управлении.О КОТТЕДЖЕФундамент свайно - ленточный, стены выполнены из блочного материала 400 мм+150мм утеплителя, снаружи дом обшит фальшбрусом, железобетонные плиты перекрытия цокольного этажа, внутренние перегородки из кирпича и блоков, кровля металлочерепица ИНСИ с утеплителем 200 мм. Выполнена водосточная система. Окна- 5-ти камерный профиль, стекла 2-х камерные, энергосберегающие.Установленная Солнечная батарея на горячую воду для нужд бани, душевой и летней кухни.Газ заведен в котельную. 2 газовых котла - напольный и настенный (основной и резервный).Бойлер косвенного нагрева на 100 литров и радиаторы.Электричество 3 фазы, 3х5кВт Скважина 60 метров2 канализационных септика 9 куб.м и 2куб м Интернет - Интерсвязь Установлена сигнализацияВ доме умное освещение от датчиков движенияВыполнена система естественной вентиляцииКомнаты частично отделаны евровагонкой, лестницы из бука и сосны.Дизайн дома выполнен по индивидуальному проекту, который повысит качество и комфорт вашей жизни.Общая площадь 247 кв.м без учета мансардного этажа1 этаж (тамбур, прихожая, кухня с кладовой , 2 гостиных - одна с камином, 2 санузла один с душевой , сауна, 2 гардеробных ниши) 2 этаж ( 2 спальни, кабинет спальня, санузел, холл) Цоколь (котельная 7кв.м, гараж 25кв.м, овощехранилище 4кв.м)Высокий мансардный этаж 60 кв.м (помещение свободного назначение с окнами) может использоваться по вашему усмотрениюМебель и техника (кроме нескольких) единиц останется в ПОДАРОК новым владельцам Участок, 8.8 сотокТерритория состоит из нескольких частей, которые соединяются широкими дорожками из тротуарной плитки. Есть плодовые деревья яблони, груши, а также кустарники малина, смородина, вишня.Имеется ухоженная зона с посадками и большая теплица площадью 50 кв.мУстановлена система автополива.ИнфраструктураПоселок находится в 10 минутах от Тополиной Аллеи по асфальтированной дороге.Жители поселка- состоятельные люди, которые ценят загородную жизнь, время и доступность к городу.ДокументыГотовы к сделке.1 взрослый собственникОбъект подходит под субсидированную ставку 14 Звоните, по всем вопросам с удовольствием отвечу