Дом в посёлок Западный, посёлок Западный-2, Главная улица (340 м)

Уникальное предложение в одном из лучших элитных коттеджных посёлках «Западный-2 (Западные Луга), удобно расположен в непосредственной близости от города (2км от кольца на Шершневской плотине), закрытая охраняемая территория на 90 домовладений Коттедж построен в стиле современная классика в 2018 + год ремонт, эксплуатация с 2019г., строили для себя, по проекту, в 2-х уровнях, общей площадью 280м2 + 60м2 отдельно стоящий гараж на 2а авто: 1-ый этаж (127.8м2): крытое крыльцо10м2, прихожая/тамбур 9м2, тех.помещение с котельной 11.6м2, гардеробная 2м2, лестничный холл 21.3м2, гостевой с/у 5.5м2, светлая гостиная 30м2, электрическая сауна с джакузи 19.7м2, кухня-столовая 29м2 (с выходом на террасу во внутренний двор);2-ой этаж (143м2): холл 18.5м2, спальня родителей 29.5м2 со своей гардеробной 6.7м2, 2е большие детские 29 и 21м2 соответственно, ванная комната с с/у 6.7м2, спорт-зал 18м2 и кинотеатр/игровая 14м2 (при необходимости легко трансформируются в дополнительную спальню.Материалы и конструктив дома:- фундамент: буро-заливные сваи, с ростверком;- перекрытие пола 1-ого и 2-ого этажей: железобетон;- стены наружные инси-блок 400мм с утеплителем 100мм, комбинированный фасада – штукатурка/термо древесина;- кровля: мягкая черепица;- окна: энерго-эффективные, многокамерный профиль;Коммуникации и управление: - газ магистральный заведен в дом, газовое отопление: установлен индивидуальный газовый 2х контурный котел «Vaillant (Германия), с разводкой радиаторов отопления + дополнительно водяные теплые полы);- эл-во: 15 кВт;- водоснабжение: индивидуальная скважина 40м, оборудована скважинным насосом и многоступенчатой системой очистки воды (от солей, металлов, так же дополнительно установлена станция очистки от радона); - канализация: городская центральная ; - система принудительной вентиляции воздуха с рекуперацией (обеспечивает комфортный микроклимат во всем доме);- высокоскоростной проводной интернет и кабельное TV «Гиперсеть ;- охранная сигнализация.