Коттедж 162м на участке 10сот.

Новый коттедж, 2023 года постройки, для постоянного проживания, удачно спроектирован для большой семьи. Расположен в пос. Западный рядом с п. Холмs, недалеко от гольф-клуба «SОUТН URАL GОLF СLUВ .Общая площадь дома по проекту: 161.6 м2 в 1-ин этаж, высота потолков– 3.2м:прихожая 4.9м2, холл/коридор 16м2, гостевой с/у 3.6м2, гардеробная 6.3м2, котельная/постирочная 7м2, ванная комната с с/у 8.7м2, кухня-столовая-гостиная 45.6м2 с выходом на террасу во внутренний двор 20.6м2, 2е отдельных спальни по 15.7м2, отдельная спальня 13.9м2 с гардеробной 3.6м2.Коммуникации:- эл-во: постоянный наружный кабель электроснабжения 15 кВт, прямой договор с Уралэнергосбытом;- водоснабжение от скважины 35м;- канализация выгребная яма 6м3;- вентиляционные каналы;- в посёлке высокоскоростной проводной интернет и ТV;- в поселке имеется магистральный газ (в будущем при необходимости есть перспектива завести в дом).Материалы и конструктив (предчистовая отделка, коммуникации разведены, выполнены все «грязные этапы строительства. Всё перечисленное входит в комплектацию дома и указанную стоимость):- фундамент: сваи 3м, ростверк с обратной засыпкой с гидроизоляцией и утеплителем «Пеноплэкс , отмостка;- стены: наружные выполнены из инси-блока + облицовка утеплитель минплита 50мм, армирующий слой с нанесением декоративной штукатурки и покраска фасад (май 2024г.);- кровля: мягкая черепица «Технониколь с утеплением в 4е слоя, общей толщиной 200мм, смонтированы водоотливы;- пластиковые окна: 2х камерный профиль «Vека , 60мм.- электрическое водяное отопление (установлен индивидуальный настенный электрический котел отопления с разводкой водяных тёплых полов и радиаторов с регулировкой по контурам, бойлер для нагрева воды);- распределительный эл.щит, внутренняя разводка электрических сетей по 2 группы на комнату;- глубинный насос с подводкой воды к мокрым точкам (все выводы под водоснабжения и канализацию);- стены оштукатурены по маякам;- финишная предчистовая полусухая стяжка пола;- забор по периметру участка (профлист, трубы с металлокаркасом), кроме фасадной части (при необходимости обсуждается дополнительно).Земельный участок 10 соток (24*40м., правильной прямоугольной формы), расположен в тупике. Отличное уединённое место для постоянного проживания рядом с городом и отдыха от городской суеты.Можно приобрести по ипотеке, в т.ч. по сельской, с помощью материнского капитала, все виды жилищных сертификатов. В качестве бонуса, безвозмездно поможем с одобрением кредита на выгодных условиях. При необходимости окажем помощь в реализации вашей недвижимости. За подробностями и записью на просмотр обращайтесь по указанному телефону.