Дом в Челябинская область, Сосновский район, Кременкульское с/пос, ...

Предлагается просторный, ухоженный жилой двухэтажный дом общей площадью 219,1 кв.м в СНТ Заречный. Дом располагается на двух земельных участках общей площадью 13 соток. Отличный вариант для проживания большой семьи и общения с друзьями. Есть гостевой двухэтажный капитальный дом общей площадью 42,2 кв.м.СНТ Заречный находится в Сосновском районе недалеко от Шершневского кольца в 10 минутах езды от центра города.Участок:- площадь: 13,17 соток (751 и 566 кв.м)- кадастровые номера участков: 74:19:1202008:94 и 74:19:1202008:93- категория земель: земли населенных пунктов- вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества- правильной прямоугольной формы- поверхность участка ровная- зона отдыха и огород- посадки плодоносящие: вишня, смородина черная и красная, виктория, виноград, жимолость, черешня, малина- теплица- система полива по всему участку- ограждение: забор из профнастила- двое въездных ворот- участок тупиковый- парковка: 3 машиноместаДом:- год постройки 2020 г.- площадь: 219,1 кв.м, 2-этажный- 1 этаж: гостиная 35,2 кв.м, 4 спальни 14,7 / 15,1 / 17,8 / 12,2 кв.м., гардеробная- 2 этаж: 76,4 кв.м (требует ремонта)- фундамент: ФБС + ж/б плиты- материал стен: арболит 400- кровля: металлочерепица- пол: теплый водянной- окна: пластиковый стеклопакет, в гостиной витражные с выходом на участок- потолок: натяжной- межкомнатные двери: массив сосны- трубы отопления в стенах- входная дверь: стальная с теплоразрывом толщиной 105 мм- охранная сигнализация- интернет: Интерсвязь- эксплуатация: круглогодичнаяГостевой дом: - площадь: 42,2 кв.м- этажность: 2- количество комнат: кухня + 2 спальни- строение: капитальноеСанузел: 2- пол: керамогранит- потолок: натяжной- стены: декоративная штукатурка и керамическая плитка- душевая кабинаКоммуникации:- электричество: 15 кВт, трехфазное- водоснабжение с 3-х уровневой системой очистки: скважина (77 м), питьевая- водоснабжение для полива: централизованное- горячая вода: водонагреватель 80 л- отопление: умный электрический котел + комбинированный автоматический котел Faci (КПД 93 ) паллеты/дрова/уголь- канализация: септик.Баня на дровах с верандой и мангальной зоной.Преимущества:- дом капитальный, жилой с 5-ю комнатами- большой земельный участок с возможностью воплощения ландшафтного дизайна- все коммуникации в доме- гостевой дом с кухней- участок правильной формы, ровный, с зоной отдыха и огородом, теплица.- баня на дровах с верандой и мангальной зоной для отдыха- до пляжа Шершней в 5 минутах езды- 10 минут до центра города- территория СНТ закрытая с охраной и видеонаблюдением по всему периметру- дороги СНТ в зимний период чистятся от снегаОтличные соседи Дома и участки в собственности. Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. Документы проверены и полностью подготовлены к продаже. Возможна покупка с привлечением кредитных средств. Просмотр по предварительной договоренности.