Коттедж 170м на участке 5сот.

Новый современный квартал дуплексов и индивидуальных жилых домов в самом центре СНТ Заречный на возвышенности с оборудованными спортивными и детскими площадками.В ближайшей доступности: школы, детсады, магазины, бассейны и фитнес центры, АЗС и другая инфраструктура микрорайонов поселка Западный, Твоя Привилегия , Вишневая горка . Строится Фан-парк Притяжение . Развитый общественный транспорт.Известный надежный застройщик.Назначение земельных участков - ИЖС.Участки площадью - 4 - 6,5 соток.Террасы на первом и втором этаже площадью 40 кв.м каждая Расстояние от кольца Шершневской плотины - 3 км.До центра города реальные 15-20 минут (в час пик 25-30) .Огороженная и охраняемая территория поселка, видеонаблюдение, въезд строго по пропускам.Качественно работающая Управляющая компания.Доброжелательные и интеллигентные соседи.Стены: домокомплект из полистеролбетона (панель или блок) фасадная стена - 400 мм.; внутренние стены - 300 мм.; плотность – 500.Перекрытия из полистеролбетона толщиной 300 мм.Кровля – плоская обслуживаемая с внутренним водостоком и подогреваемыми воронками, с опцией эксплуатируемой кровли.Окна – пластиковые; портальные параллельно сдвижные двери выходов на террасу.Фасад – утепленный оштукатуренный по сетке с утеплителем и декоративными фрагментами вентилируемого фасада из керамогранита с архитектурной подсветкой.Входные двери - металлические со стеклопакетом модель российского производства LUМУА ТЕRМАХ Страш 3 К с тремя контурами уплотнения с терморазрывом.Открытые террасы на первом и втором этажах со стеклянными ограждениями (площадь террас учитывается в цене дома с понижающим коэффициентом 1/3).Высота этажей в готовом виде: 3 м. – первый этаж; 2,8 м. – второй этаж.Водоснабжение: у каждого дома индивидуальная скважина глубиной 70-85 м. с установленным оборудованием – электрический насос (паспорт прилагается). Установлен фильтр от механических примесей.Водоотведение: железобетонный двухкамерный септик объемом 4,2 куб. с необходимостью ежегодного обслуживания (паспорт прилагается).Электричество: 15 киловатт. Подключается льготно на конечного потребителя в течение6-9 месяцев с даты перехода права собственности к покупателю. Расходы оплачивает застройщик.Газ: подключается льготно из расчета 3 куба на дом, на конечного потребителя в течение 6-9 месяцев с даты перехода права собственности к покупателю. Расходы оплачивает застройщик.Забор: горизонтальные жалюзи металлические окрашенные с двух сторон с фундаментами и опорными столбами «Габион с засыпкой натуральным камнем.Ворота: автоматические откатные, калитка. Высота 2 м.Благоустройство: отмостка бетонная, крыльца железобетонные, выровненный земельный участок; с отсыпкой парковки на 2 автомобиля, а также дорожки от калитки до входной двери дома, щебнем мелкой фракции.Часть домов готовность - октябрь 2024 г.Окончание всего проекта строительства - IV квартал 2025 г.