Дом в Челябинская область, Сосновский район, Кременкульское с/пос, ...

Арт.Продается дом в д. Малиновка Сосновского района Челябинской области в 10 км от г. Челябинска в западном направлении напротив коттеджного поселка МалинкиVillage . Большие площади дома позволяют реализовать самые смелые дизайнерские и бизнес-идеи. Отличный вариант, как для загородной жизни большой семьей, так и легко адаптируется под бизнес проект.Локация вблизи популярных поселков дает большой выбор направлений для получения прибыли от частных учебных заведений до спортивно-оздоровительных и развлекательных направлений. На данный момент произведены расчеты по организации частного детского сада. Наличие в доме бассейна ( самой его чаши) так же активно располагает к организации в доме комфортной спа-зоны или спортивно-оздоровительного направления. С удовольствием расскажу о всех преимуществах и возможностях дома, предоставлю расчеты и покажу объект .Техническая информация по обьекту:Кадастровый номер участка: 74:19:1115014:224. Участок: - площадь: 19 соток; - поверхность участка ровная; - сухой; - огорожен забором. Дом: - общая площадь по проекту: 1009 кв.м, 2-этажный с цоколем; - Цокольный этаж: спортзал 53 кв.м, фитобар 21 кв.м, прачечная 14,5 кв.м, кладовые 12,5 / 11 кв.м, санузел 14 кв.м, - 1 этаж: гостиная-столовая 53 кв.м, кухня 21,6 кв.м, спальня с санузлом 17 / 9,6 кв.м, холл 23 кв.м, санузел гостевой, техпомещение 8 кв.м, кладовые 14,7 / 10,4 кв.м; - 2 этаж: мастер-спальни (спальня + гардеробная + санузел) 29 / 23 / 16 кв.м, кабинет 13,7 кв.м, холл, терраса на крыше; - фундамент: заливной, блоки ФБС; - материал стен: кирпич; - перекрытия: ж/б плиты; - кровля металлочерепица; - готовность: черновая отделка; - эксплуатация: круглогодичная. Баня 100 кв.м: - 1 этаж: 50 кв.м: комната отдыха, мойка, парная; - 2 этаж: 50 кв.м: гостевые комнаты 2. - фундамент: заливной; - материал стен: кирпич Кемма ; - перекрытия: ж/б плиты; - кровля металлочерепица; - готовность: черновая отделка. Бассейн 68 кв.м: - длина/ширина/глубина бассейна: 10/3/1,1-1,7 м; - фундамент: заливной; - материал стен: кирпич Кемма ; - перекрытия: ж/б плиты; - готовность: черновая отделка. Гараж 53 кв.м: - машиномест 2; - вход/выход в гараж из дома. Документация: - Разрешение на строительство; - Строительный проект дома; - Участок и дом в собственности. Коммуникации: - электричество 220/380 Вт; - центральная система водоснабжения и канализации; - газификация в 2023 г.; - скважина 50 м. Один собственник. Документы проверены и полностью подготовлены к продаже.