Коттедж в Челябинская область, Сосновский район, Кременкульское с/пос, ...

НОВЫЙ ГОТОВЫЙ КОТТЕДЖ В СТИЛЕ ХАЙ-ТЕК С ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ Рядом с городом, расположен в поселке Вавиловец в 10мин. езды на авто до Тополиной аллеи и ЖК Ньютон Проект дома в 1-ин этаж (высота потолков 3.5м), общей площадью 173.8м2:- кухня-гостиная 35м2 с выходом на крытую террасу 17м2 во внутренний двор;- хозяйская спальня 18м2 с своей ванной комнатой 4.7м2 и также выходом на террасу;- 2е спальни/детские 15.3 и 14м2;- ванная комната с с/у 4.2м2;- гардеробная 3.3м2; - котельная 5.5м2;- холл/коридор 18м2;- гараж 24м2 с автоматическими воротами и входом в дом (установим, входят в стоимость);- крытое крыльцо 4.5м2. Коммуникации: - эл-во: прямой договор с Уралэнергосбытом (вводной щит, внутренняя разводка электрических сетей по потолку, по 2е группы на помещение, временное освещение);- котельная финишно покрашена, собрана (премиальное оборудования электрического водяного отопления дома, без проблем позволяющая в будущем переключиться на газ, (включают в себя: тёплые полы, дополнительные горячие контура под панорамные окна, со всеми насосами, гребенками, расширительными баками, эл.котлом, бойлером для нагрева воды, подведение хвс и гвс ко всем мокрым точкам в доме);- водоснабжение заведено в дом (от скважины, глубина 56м, установлен насос, заведено в дом); - канализация автономная (выгребная яма 9м3), подведена во все с/у, котельную и на кухню; - вентиляционные каналы в с/у, в котельной и на кухне;- в поселке высокоскоростной проводной интернет (оптоволокно) и TV;- магистральный газ в 60м от участка (есть возможность подать заявку на догазификацию);Материалы и конструктив (входят в комплектацию дома и указанную стоимость):- фундамент: свайно-ростверковый, глубина свай 4м (полы обратная засыпка с гидротромбовкой, монолитная армированная плита 180мм, утеплитель, контура тёплых полов и финишная стяжка пола (готова под укладку керамогранита/кварц-венила)), уличная отмостка по периметру дома;- стены наружные: выполнены из газоблока ИНСИ толщиной 400мм (с армирующими поясами) + утепление 50мм + облицовка штукатурка фасадная Ceresit, финишно покрашено;- стены внутренние: отштукатурены по маякам;- кровля: перекрыт ж/б плитами, паро-гидроизоляция (мягкая наплавляемая) с горизонтальным утеплением 200мм и системой водоотлива;- панорамные окна: 2-х камерный энергосберегающий стеклопакет, профиль 70мм (кашированный с наружной стороны);- металлическая уличная входная дверь с терморазрывом;- весь периметр участка огорожен забором на ростверке (по фронтальной части каменные столбы с металлическими ламелями, по остальным проф-лист, установлены автоматические роль-ворота и калитка)- разводка эл.проводки под освещение/розетки и TV, по помещениям.При оплате за наличный расчет обговаривается скидка Обсуждается индивидуально Земельный участок 8.4 соток поднят, полностью отсыпанный в окружении лесного массива, отличнейшее высокое место, тупиковая не проездная улица. Экологически благоприятный район. Отличное место