Коттедж 75,2м на участке 10сот.

Арт.Продается очаровательный дом с участком 10 сот. в СНТ Вишневый: очень благополучное место в 5 минутах от города Дом построен в 2016 году. Очень теплый, экологичный и в тоже время современный и технологичный дом. Есть хороший потенциал для расширения площади.Планировка: кухня-гостиная 25 кв.м., спальня 10 кв.м., санузел 7 кв.м, сауна 6 кв.м, открытая терасса 23 кв.м.Фундамент свайно-ростверковый 9 Х 9 м., большой запас прочности (планировался второй этаж). Фундамент и ростверк утеплены и закрыты натуральным камнемСтены - клееный брус фирмы КЛМ-арт (160 мм на 140 мм), повторно окрашен в 2023 году (выполнена шлифовка и покраска в 3 слоя масло-воском для наружных работ фирмы ОSМО).Кровля из гибкой битумной черепицы.Внутри дома:— Полы - керамогранит.— Внутренние стены и межкомнатные двери (шпон дуба) окрашены масло-воском фирмы ОSМО.— Отопление: теплые полы и радиаторы.— Электрика разведена скрытым способом медным кабелем NUМ.— Интернет в доме.— Сигнализация на два объекта с разделенной постановкой и снятием.— Окна RЕНАU.— Входная дверь с терморазрывом и греющим кабелем.— Мебель в спальне и гостиной - массив дуба производства Беларусь— Техника на кухне (холодильник, духовой шкаф, посудомойка и вытяжка фирмы Воsсh, индукционная плита Еlесtrоluх, телевизор ОLЕD 55 LG).— Парная отделана липой класса люкс, полки из лиственницы. Печь - Ферингер серия ламель, наполнитель каменки нефрит.На участке есть свой хозблок, куда вынесено все инженерное оборудование для основного дома и хранится техника для сада.Это тоже капитальное строение, выполнено из газоблока площадью 13 кв.м: котельная 7 кв.м., место для хранения 6 кв.м.Котельная отделана кафелем. Помимо котла Воdеrus Lоgоmах U072-12 здесь есть бойлер косвенного нагрева на 100 л., раковина, стиральная машина, унитаз, водоподготовка (фильтры грубой и тонкой отчистки, колонна с ионообменной смолой), насос и песчаный фильтр для бассейна с системой автоматического включения и бойлером косвенного нагрева воды в бассейне.Есть закладные для вывода из котельной отдельного контура отопления, а также водоснабжения на другой возводимый объект (на участке достаточно места для возведения еще одного дома)Помещение для хранения техники и инструмента для сада. Сюда осуществлен основной ввод электрического кабеля, на фазу питания котельного оборудования, установлен стабилизатор напряжения ЛИДЕР 7500.Проветриваемое помещение для хранения дров и грязного инструмента.Об участке:Участок 10 соток в центре СНТ Вишнёвый.Электроэнергия 15 кВт (сельский тариф 2,77 прямой договор с челябэнерго) и газ.Вода на участке - скважина 94 метра (дебет 2 метра кубических в час), есть протоколы лабораторных испытаний воды.Выгребная яма на 12 куб. метров.Дорожки, зона барбекю и парковка на 3 авто выполнены из тротуарной плитки, площадью 150 кв.м.Забор на бетонной ленте, задняя часть выполнена из проф. листа, фасадная часть из деревянной доски с кирпичными колоннами (в 2023 году выполнена шлифовка и покраска доски в 2 слоя масло-воском).Калитка и ворота откатные алюминиевые фирмы Аlutесh.Есть технические ворота распашные из профилированного листа.Площадка для установки каркасного бассейна (с бассейном) с системой фильтрации и подогревом воды от газового котлаПлодоносящие деревья: яблони и груша, а также бело-розовая гортензия и шаровидная туя.Звоните объект в нашей базе №