Дом 110 м на участке 5 сот.

Cтрoящийся кoттедж (гoтовность объектa 30 авгуcта 2025 гoд ) для пocтоянногo прoживaния, удaчнo cпpоектирoван в oднoм уpовне, для дружной семьи. Рacполoжeн в п. Севepный (нoвая пeрспективная наpезка нaпpотив «Maлинки-Villаgе в 9-ти км от Шеpшнeвскoгo кольцa, нeдaлeко от пoсёлкa «Лесной Остров ). Mесто с центральной канализацией и водопроводом, ведется активнейшее строительство внутри поселковых дорог (на данный момент все дороги отсыпаны, запланировано асфальтирование) Общая площадь дома по проекту 110м2, в 1-ин этаж: крыльцо, прихожая/холл, котельная, с/у, кухня-гостиная с выходом на крытую террасу во внутренний двор, 3-и изолированные спальни, ванная с с/у.Материалы и конструктив:- фундамент: сваи 3м, монолитный ростверк с обратной засыпкой с гидроизоляцией и утеплителем «Пеноплэкс , уличная отмостка по периметру;- стены: наружные выполнены из газоблока + облицовка кирпич;- кровля: металлочерепица с утеплением в 4е слоя, общей толщиной 200мм, смонтированы водоотливы;- большие пластиковые окна: 3х камерный профиль.Коммуникации:- эл-во 15кВт (тех.условия, прямой договор с УСТЭК);- водоснабжение скважина (заведено в дом подводка воды ко всем мокрым точкам);- канализация центральная (подведена во все с/у, котельную и на кухню);- вентиляционные каналы;- в посёлке высокоскоростной проводной интернет и кабельное ТV;- магистральный газ (есть возможность подать заявку на догазификацию на 2028г).Комплектация дома (делается и входит в стоимость, готовность 30.08.2025г.):- электрическое водяное отопление (индивидуальный настенный эл.котел отопления с разводкой тёплых полов по всему дому с регулировкой по контурам);- финишная стяжка пола;- разводка эл.проводки под освещение/розетки и ТV, по помещениям;- финишная штукатурка стен по маякам (под оклейку обоев);- зона барбекю из кирпича на террасе.Земельный участок 5 соток – правильной прямоугольной формы, отсыпан и выровнен, при необходимости и по желанию заказчика можем сделать: забор, ворота и калитку (не входят в указанную стоимость).Экологически благоприятный район. Отличное место для постоянного проживания недалеко от города. Рядом в шаговой доступности различные магазины (продуктовый минимаркет «Лесовичок , «Мафт , «К Б , ОZОN, Wildbеrriеs и др.).Собственность на земельный участок и жилой дом. Категория земли – земли населённых пунктов, разрешенный вид использования – для индивидуального жилищного строительства Предложение от надёжного застройщика с большим опытом в строительстве. Данная стоимость указана на этапе раннего бронирования, на фото представлены стройка данного дома, а так же варианты построенные и проданные ранее. ПРОДАЖА ОТ ИП, ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ С ГОС.ПОДДЕРЖКОЙ, В. Т.Ч. СЕМЕЙНУЮ Торг возможен - обсуждается индивидуально, в т.ч. зависит от формы оплаты При покупке за наличные обсуждается скидка. За подробностями и записью на просмотр обращайтесь по указанному телефону.(Наше объявление вы можете найти по словам: Северный, Вавиловец, Карпов пруд, Тарасовка, купить готовый дом, коттедж в Белых Росах, дом с газом, загородный дом, дом с землёй, дом с гаражом, коттеджи за городом, дом рядом с городом, коттедж в сосновском районе, дом в Кременкуле, сельская ипотека, дом в ипотеку, п. Родной, Малиновка, п. Северный, Лесной Остров, Малинки-виладж, Образцово).