Дом 95 м на участке 7,2 сот.

Cтpоящийся коттедж для постоянного прoживания, удaчно спроектирoван в однoм уpoвнe. Pасположeн в п. Осинoвка (новая нарезка недалeкo от «Лeснoго остpoвa ) в 12-ти км oт Шeршнeвскoгo кoльца. Гoтoвнoсть объектa – cентябpь 2024 гoд.В 1-ин этaж, oбщaя площaдь дoма: 95м2: крыльцо, приxожaя/хoлл, кoтeльная, ванная комната с с/у, кухня-гостиная, 3и изолированные спальни.Материалы и конструктив:- фундамент: сваи 3м, ростверк с обратной засыпкой с гидроизоляцией и утеплением «Пеноплэкс , уличная отмостка по периметру;- стены: наружные керамический блок 380мм + утеплитель 50мм + облицовка декоративная штукатурка, покраска;- кровля: металлочерепица с утеплением в 4е слоя, общей толщиной 200мм, смонтированы водоотливы;- пластиковые окна: 3х камерный профиль 70см.Коммуникации:- эл-во 15кВт (тех.условия, прямой договор с УСТЭК);- водоснабжение скважина 62м (заведено в дом, подводка воды ко всем мокрым точкам);- канализация выгребная яма (подведена в с/у, котельную и на кухню);- вентиляционные каналы;- магистральный газ рядом (есть возможность подать заявку на догазификацию).Комплектация дома (доделывается и входит в стоимость, готовность до 30.09.2024г.):- электрическое водяное отопление (индивидуальный настенный эл.котел отопления с разводкой тёплых полов по всему дому с регулировкой по контурам, бойлер для нагрева воды);- финишная полусухая стяжка пола;- разводка эл.проводки под освещение/розетки и ТV, по помещениям;- финишная штукатурка стен по маякам (под оклейку обоев).Земельный участок 7.24 сотки (27*27м) – квадратной формы, отсыпан и выровнен, полностью огорожен забором, ворота и калитка.Экологически благоприятный район.Собственность на земельный участок и жилой дом. Категория земли – земли населённых пунктов. Торг возможен - обсуждается индивидуально, в т.ч. зависит от формы оплаты При покупке за наличные обсуждается скидка. Можно приобрести по ипотеке, в т.ч. по сельской, с помощью материнского капитала, все виды жилищных сертификатов. В качестве бонуса, безвозмездно поможем с одобрением кредита на выгодных условиях. При необходимости окажем помощь в реализации вашей недвижимости. За подробностями и записью на просмотр обращайтесь по указанному телефону.