Участок в Челябинская область, Сосновский район, д. Малиновка ул. ...

Код объекта: 1588145. Продается участок 7 соток, предназначен для строительства объекта коммерческого назначения. Возможно строительство, магазина, офиса, общепита. Земельный участок находится в землях населённых пунктов. Вид разрешенного использования : МАГАЗИНЫ. Первая линия. Предназначен для коммерческого использования. Вмещается здание 2 этажа 200 м2 общей площади , после всех охранных зон. Получен ГПЗУ. Выполнена топографическая съемка. Идеальное месторасположение. По пути в Лесной остров, Осиновку, Малиновку. За углом от Малинки Вилладж. Богатое население. Идёт бурное развитие ИЖС. В округе нет свободных площадей под коммерцию. Везде арендаторы. Подключено электричество 15 квт. В 1 квартале 2025 года Сосновский РЭС вводит подстанцию Малиновка . Это обеспечивает возможности по увеличению выделенной награзки. Выполнена вертикальная планировка и снос зелёных насаждений. Завезен грунт для подъёма участка. Готов к освоению. Прекрасные рекламные возможности. Хорошее место для установки рекламного щита - билборда.Документы готовы к быстрой продаже.