Коттедж в Челябинская область, Сосновский район, Кременкульское с/пос, ...

Готовый коттедж в стиле хай-тек в Лесном Острове в одном уровне, с отоплением, полной предчистовой отделкой и с собственным выходом в лес Удобное расположение недалеко от КПП (новая застройка на 14 домов в квартале Первый Лесной, с полностью благоустроенными местами общего пользования: асфальтированные дороги, вымощенные плиткой тротуары для прогулок, клумбы, газон, ландшафтный дизайн и фонари освещения) По проекту, общая площадь 264.2м2, высота потолков 4.2м2: гараж 24м2, прихожая/холл 27м2, котельная/хоз.помещение 7.8м2, ванная комната с с/у 5.5м2, кухня/столовая/гостиная - 65м2 с выходом на террасу 50м2, мастер-спальня родителей 26м2 со своими гардеробом 5м2 и ванной комнатой 9м2; 2е детские 15.5 и 13м2.Материалы и конструктив:- фундамент: заводские забивные сваи, ростверк, гидроизоляция;- перекрытие: монолитный армированный железобетон, утепление, финишная полусухая стяжка пола;- стены наружные: ИНСИ-блок 300 мм с утеплением в 100мм, фасад декоративная штукатурка Ceresit Камешковая;- стены внутренние: перегородочный блок все стены в доме оштукатурены под обои;- кровля: перекрыт ж/б плитами, паро-гидроизоляция, с утеплением 200мм, мембрана, водоотведение; - окна: панорамные, энергосберегающие, теплый алюминий с покрытием Антрацит муар с двух сторон.Коммуникации: - магистральный газ заведён в дом, прямой договор (полностью оборудованная котельная: газовое водяное отопление, установлен газовый котел отопления с разводкой водяных тёплых полов по всему дому + резервный электрический котел, бойлер косвенного нагрева воды, насосы, гребенки и все необходимое);- эл-во: постоянный наружный кабель электроснабжения 15 кВт, прямой договор с Уралэнергосбытом (вводной щит, внутренняя разводка электрических сетей по дому, согласно проекта); - водоснабжение: индивидуальная скважина 40м (оборудована скважинным насосом, внутридомовая разводка труб холодного и горячего водоснабжения ко всем мокрым точкам, установлена система полной водоочистки, в т.ч. от радона); - канализация автономная: септик (готовая к эксплуатации); - вентиляционные каналы во всех мокрых точках;- ввод оптического кабеля для подключения интернета и TV.Строительство осуществлялось согласно принятых норм и СНиПов, с грамотным и ответственным подходом, использовались качественные и дорогие материалы, выполнена полная предчистовая отделка (все грязные этапы строительства, готов к финишной отделке).Земельный участок 9 соток отсыпан/выровнен, граничит с лесом, по 3-ём сторонам огорожен забором, по фронтальной части живая изгородь (входит в стоимость), расположен в тупике на не проездной улице О посёлке:- уютная планировка участков и дорог;- широкие асфальтированные дороги с прогулочными тротуарами и уличным освещением;- единый архитектурный стиль главных улиц и фронтальных заборов;- собственная управляющая компания и охраняемая территория;- для жителей поселка, чистый водоем с облагороженным пляжем и местами для купания и рыбалки;- медицинский центр.