Коттедж 293 м на участке 7,3 сот.

Cтpоящийcя 2-х этaжный коттедж в стиле хай-тeк минимализм в KЛУБНОM ПОCЁЛКЕ «ЛECHOЙ OCTРОВ , гoтoвнocть cентябрь 2025г Удoбное раcположениe рядoм с КПП (нoвая застройка на 14 дoмoв в квaртaлe «Пepвый Лecнoй (с лaндшaфтным дизайном и полнoстью блaгоустроенными мeстами общегo пользования: aсфальтированные дороги, вымощенные плиткой тротуары для прогулок, клумбы, газон, фонари освещения), рядом лес Строится по дизайн–проекту, выполнен архитекторами компании «Академия строительства , общей площадью 293.2м2:1ый эт.: гараж 47.5м2, прихожая/холл 8.4м2, котельная – 5.4м2, 1ая гардеробная 6.3м2, 2ая гардеробная с постирочной 7м2, коридор/лестничный холл 18м2, гостевой с/у 3м2, кладовая/хоз.помещение – 5.5м2, кухня-столовая 19.5м2 с выходом на террасу 17м2, гостиная 27м2 со вторым светом и высотой потолков 7м, гостевая спальня 15.2м2 со своей ванной комнатой 5м2 и гардеробной 8м2;2ой эт.: коридор/лестничный холл 10.5м2, гардеробная/кладовая 7.8м2, мастер-спальня родителей 18.6м2 со своими гардеробом 8.7м2 и ванной комнатой 7.2м2; 1ая детская 17.9м2 с гардеробной 4м2, 2ая детская 17м2 с выходом на террасу 12.5м2, ванная комната с с/у 5м2.Материалы и конструктив (входит в указанную стоимость):- фундамент: армированная плита толщиной 400мм, гидроизоляция;- перекрытие: монолитный железобетон, финишная полусухая стяжка полов;- стены наружные: монолитные колонны, ИНСИ-блок 300 мм с утеплением от 100 до мм в зависимости от типа фасада (фасад комбинированный: планкенн из натурального дерева 28мм с покрытием антисептиком и маслом ОSМО; декоративная штукатурка Сеrеsit«Камешковая , керамогранит), фасадное освещение светодиодная лента «Аrlight ;- стены внутренние: кирпич «Кемма , все стены в доме оштукатурены «под обои ;- кровля: мембрана 1,5мм;- окна: рамы из теплого алюминия «Аlutесh с покрытием «Антрацит муар с двух сторон, архитектурные энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты из стекла толщиной 14 мм большого формата, фурнитура со скрытыми петлями.Коммуникации:- магистральный газ заведён в дом, газовое водяное отопление (установлен газовый котел отопления с разводкой водяных тёплых полов по всему дому);- эл-во: постоянный наружный кабель электроснабжения 15 кВт, прямой договор с Уралэнергосбытом (вводной щит, внутренняя разводка электрических сетей по 2 группы на комнату, временное освещение, временные розетки);- водоснабжение: индивидуальная скважина 60м (оборудована скважинным насосом, внутридомовая разводка труб холодного и горячего водоснабжения ко всем мокрым точкам);- канализация: автономная, септик ЕвроЛОС-5, готовая к эксплуатации;- вентиляционные каналы;- ввод оптического кабеля для подключения интернета и ТV.Строительство осуществлялось по новейшим технологиям, согласно принятых норм и СНиПов, с грамотным и очень ответственным подходом, использовались качественные и дорогие премиальные материалы, выполнена предчистовая отделка (все «грязные этапы строительства, готов к финишной отделке).Земельный участок 7.3 сотки выровнен, отсыпан грунтом огорожен забором, расположен в тупике на не проездной улице О посёлке:- уютная планировка участков и дорог;- широкие асфальтированные дороги с прогулочными тротуарами и уличным освещением;- единый архитектурный стиль главных улиц и фронтальных заборов;- собственная управляющая компания и охраняемая территория;- для жителей поселка, чистый водоем с облагороженным пляжем и местами для купания и рыбалки;- медицинский центр;- спортивные и детские игровые площадки;- продуктовый супермаркет «Лесовичок ;- ресторан.Предложение от надёжного застройщика с отличной репутацией и с большим опытом в строительстве. Данная стоимость указана на этапе раннего бронирования, на фото представлены проект и стройка данного дома, а так же варианты построенные ранее. ПРОДАЖА ОТ ИП, С ГАРАНТИЕЙ, ОБЪЕКТ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ За более подробной информацией и записью на просмотр – звоните по указанному телефону, будем рады проконсультировать Вас.(Наше объявление вы можете найти по словам: Лесной Остров, коттедж, участок, дом, Вавиловец, Карпов пруд, Тарасовка, купить готовый дом, коттедж в Вавиловце, дом с газом, загородный дом, дом с землёй, коттеджи за городом, дом рядом с городом, коттедж в сосновском районе, дом в Кременкуле, сельская ипотека, дом в ипотеку, п. Родной, Малиновка, Малинки-вилладж, Образцово, п. Северный.)