Дом в Челябинская область, Сосновский район, Кременкульское с/пос, д. ...

Предлагаем Вашему вниманию одноэтажный дом в квартале Малинки SMART, расположенный в коттеджном поселке Малинки Village Поселок расположен в 10 км от Челябинска (8 минут от кольца Шершни), рядом с деревней Малиновка в удачном месте с экологической точки зрения.Поселок благоустроен асфальтированными дорогами, прогулочными аллеями, игровыми площадками для детей и взрослых (волейбол, баскетбол, футбол, большой и малый теннис), уличным освещением.Территория поселка закрытая, с пропускным автоматическим доступом, видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Комфорт жителям обеспечивает своя инфраструктура: молл Малинки PLAZA, кафе, химчистка, кулинария, пункты выдачи Ozon и Wildberries, магазины, кафе и многое другое.Все необходимые коммуникации в поселке подземные - электричество, газ, канализация, водоснабжение - позволяют проживать здесь 365 дней в году. Есть своя управляющая компания (обслуживание территории: охрана, вывоз мусора, уборку снега, уход за зелеными насаждениями, регулярное техническое обслуживание инженерных систем и оборудования).О квартале МАЛИНКИ SMART Малинки SMART это кластер из 9 домов, построенных в единой концепции, в стиле хайтек по проекту одного из ведущих архитектурных бюро региона студией Латышевых Мечты сбываются .О ДОМЕОдноэтажный дом (ИЖС), высота потолков от 3,3 м до 5 м (второй свет в доме). Земельный участок в собственности.КОНСТРУКТИВ:Общая площадь дома: 199 кв. м.Площадь дома (без учета крыльца и площади террасы) 141 кв. м.Участок: 6,23 соток.Обустроенные собственные парковочные места на два автомобиля и подъездная дорожка к дому.Все коммуникации заведены в каждый дом отдельно:Электроснабжение 15 кВт;Канализация автономная с дренажной центральной системой;Водоснабжение скважина, средняя глубина 60 м;Котел электрический одноконтурный (есть возможность подключить газовый котел).Фундамент - монолитная бетонная плита (утеплённая шведская плита).Теплые полы с жидкостным теплоносителем (1кв м = 5 погонного метра теплого пола) с регулировкой контура по всем помещениям.Наружные стены твин-блоки толщиной 300 мм с утеплителем пеноплекс толщиной 50 м.Фасад дома клинкерный кирпич и фасадная штукатурка.Панорамные окна пластиковые с 3-х камерным стеклопакетом с напылением.Кровля ж/б плита с гидроизоляцией PLASTFOIL 1,2 мм, разделительным слоем из стеклохолста и теплоизоляционным пеноплексом толщиной 200мм.Возможна покупка дома в следующих типах отделки:- черновая;- предчистовая;- чистовая дизайнерскаяПЛАНИРОВКА- гостиная (48 кв. м);- спальня (15 кв. м);- спальня (15 кв. м);- мастер-спальня (14кв. м);- холл (12 кв. м);- санузел детский (6 кв. м);- котельная (6 кв. м);- прихожая (6 кв. м);- санузел (4 кв. м);- гардероб (5 кв. м);- санузел гостевой (4 кв. м);- кладовая (3 кв. м);- гардероб (3 кв. м);- терраса (49 кв. м);- крыльцо (9 кв. м);Цена указана за дом в черновой отделке.Возможно приобретение в ипотеку (сельская ипотека 3 , ипотечные программы с льготными ставками, IT).Помощь в одобрении ипотеки. Трейд-ин вашего жилья дорого Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы, организую экскурсию по новому кварталу Малинки SMART Лот 783393