Дом 110 м на участке 7 сот.

Новый коттeдж, поcтроен в 2024г., для постояннoго пpоживaния, удoбнo спpоектиpoвaн в oднoм уpовне. Распoлoжeн недaлeкo oт цeнтрa Кpемeнкуля (в 12-ти км oт Шepшнeвскoй плoтины).Пo проeкту общeй площaдью 109.3м2, с чиcтовoй высотой пoтолкoв 3м:- куxня-гостиная 37.8м2 c выходoм нa кpытую тepрaсу 11м2 вo внутpeнний двоp;- 3-и изoлированные спальни:15.5, 12.2 и 11.5м2, соответственно;- ванная комната с с/у 3.4м2;- гостевой с/у 2м2;- котельная 3м2, с возможностью размещения гостевого с/у;- холл/коридор 10м2;- крытое крыльцо.Материалы, конструктив и коммуникации (что-то из ниже перечисленного в процессе завершения, входят в комплектацию дома и указанную стоимость):- фундамент: армированная плита 350мм (полы утеплены 150мм, водяной тёплый пол по всему дому с регулировкой по контурам, подводы подачи/обратки под радиаторы под оконные проемы, полусухая стяжка пола, все готово под укладку финишного напольного покрытия), уличная отмостка по периметру дома);- стены: наружные выполнены из газоблока «ИНСИ толщиной 400мм (с армирующими поясами) + облицовка кирпичом;- кровля: четырёхскатная, метало-черепица с горизонтальным утеплением 200мм со снегоудержанием и водоотливами;- большие пластиковые окна: 2-х камерный стеклопакет, профиль 70мм;- электрическое водяное отопление (индивидуальный настенный эл.котел отопления, при необходимости в будущем без проблем переключается на газовый котел);- металлическая уличная входная дверь с терморазрывом;- забор по всему периметру участка, по фронтальной части установлены ворота, калитка.- эл-во 15кВт, установлен импульсный счётчик (тех.условия, прямой договор с УСТЭК);- водоснабжение заведено в дом подводка воды ко всем мокрым точкам (скважина глубина 40м, установлен глубинный насос);- канализация автономная («Евро-Лос с дренажным колодцем), с разводкой по всему дому (ванная с с/у, котельная и на кухне);- вентиляционные каналы в с/у, в котельной и на кухне;- в поселке высокоскоростной проводной интернет (оптоволокно) и ТV;- магистральный газ недалеко от участка (есть возможность подать заявку на догазификацию).*доделывается при необходимости, обсуждается индивидуально (в указанную стоимость не входит):- разводка эл.проводки под освещение/розетки и ТV, по помещениям (с учетом пожеланий заказчика);- финишная штукатурка стен по маякам (под оклейку обоев);В с.Кременкуль развитая инфраструктура: детские сады, школа, больница и многое другое. В шаговой доступности: продуктовый магазин, автобусная остановка, оз. Большой Кременкуль. Экологически благоприятный район. Отличное место в непосредственной близости от города и в тоже время без городской суеты. Строительство осуществлялось, согласно принятых норм и СНиПов, с грамотным и очень ответственным подходом.Предложение от надёжного застройщика Объект оформлен на ИП, собственность на земельный участок и жилой дом, можно приобрести по ипотеке, в т.ч. с гос.поддержкой, с помощью материнского капитала, все виды жилищных сертификатов. Торг возможен - обсуждается индивидуально, в т.ч. зависит от формы оплаты При необходимости окажем помощь в реализации вашей недвижимости. За подробностями и записью на просмотр обращайтесь по указанному телефону.