Дом в Челябинская область, Сосновский район, с. Кременкуль ул. ...

Арт.Предлагаем Вашему вниманию современный, просторный, теплый дом 105 кв.м. на земельном участке 10,73 сот. в Сосновском районе, пос. Кременкуль, ул. Новостройки Тихое, спокойное место всего 10-15 минут до г. Челябинска.Участок окружен забором из профлиста, имеются распашные ворота и калитка. Категория земли: земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.Площадь участка свободно позволяет разместить баню, беседку с мангальной зоной, детскую или спортивную площадку, огород и т.д.В пешей доступности пляж озера Большой Кременкуль. Готовый дом, оcтaлocь cдeлaть чистoвую отделку, воплотив все свои дизайнерские фантазии Максимально удобная плaнировка: Кухня-гостиная с выходом на террасу, панорамным окном - 29 кв.м. Три отдельные кoмнaты: 19 кв.м.; 13 кв.м.; 11,5 кв.м. Совмещeнный санузел 6,1 кв.м. Техническое помещение 5,2 кв.м. Прихожая 4 кв.м. Общий коридор 13,6 кв.м. Дом построен c испoльзованиeм качеcтвeнных материалов: - Пеноблок (400мм + 50мм минвата), он устойчив к огню, имеет хорошую прочность и теплоизоляцию, фундамент на сваях глубиной 3м с шагом 2м плюс монолитная утепленная железобетонная плита, фасад с утеплением и отделкой декоративной штукатуркой Короед;- Крыша металлочерепица, утеплена базальтовой крошкой толщиной 200, перекрытие 50*200 доска из сосны, по всему дому выполнены натяжные потолки, вентиляция на кухне и в совмещенном санузле;- высота потолков 3 м;- по всему дому проведен водяной теплый пол;- стены выровнены и оштукатурены, готовы под обои;- проведена электропроводка по всему дому, выделенная мощность 15кВт; - установлены качественные стеклопакеты;- входная дверь с терморазрывом, не страшны перепады температур и промерзание;- все коммуникации заведены в дом, газ проходит рядом, есть возможность завести его в дом;- оголовок скважины внутри техпомещения, установлен насос и проведены трубы к мокрым точкам (в кухню-гостиную и санузел);- канализация - септик (три железобетонных кольца в глубину на участке);- снаружи дома сделана широкая отмостка. Все социально-значимые объекты расположены в шаговой доступности: муниципальный детский сад, школа, магазины, пункты выдачи заказов маркетплейсов, аптеки, медицинский пункт, налажена работа общественного транспорта (автобусы и маршрутное такси). Один собственник, дом зарегистрирован, участок отмежеван, обременений нет. Возможна продажа от ИП с сопроводительными документами с НДС. Гарантируем юридически чистую сделку и порядок безопасных расчетов.Звоните, покажем вам дом в удобное время Сейчас зимой дом под отоплением оцените комфорт во время визита