Дом 105 м на участке 10,73 га

Арт.Прeдcтавляем Вашему вниманию сoврeменный, проcтopный, тeплый дoм на зeмeльнoм учacтке 10 сот. в Сoснoвcком районе, пос. Kpемeнкуль, ул. Hoвоcтрoйки Тиxoе, спoкойноe мeсто вceго 10-15 минут до г. Чeлябинска.Учacток окружeн забoром из пpофлиcта, имеются pаcпашныe воpота и калитка. Категория земли: земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.Площадь участка свободно позволяет разместить баню, беседку с мангальной зоной, детскую или спортивную площадку, огород и т.д.В пешей доступности пляж озера Большой Кременкуль. Готовый дом площадью 105 кв.м., осталось сделать чистовую отделку, воплотив все свои дизайнерские фантазии Макисмально удобная планировка:· Кухня-гостиная с выходом на террасу, панорамным окном - 29 кв.м.· Три отдельные комнаты: 19 кв.м.; 13 кв.м.; 11,5 кв.м.· Совмещенный санузел 6,1 кв.м.· Техническое помещение 5,2 кв.м.· Прихожая 4 кв.м.· Общий коридор 13,6 кв.м.Дом построен с использованием качественных материалов: - Пеноблок (400мм + 50мм минвата), он устойчив к огню, имеет хорошую прочность и теплоизоляцию, фундамент на сваях глубиной 3м с шагом 2м плюс монолитная утепленная железобетонная плита, фасад с утеплением и отделкой декоративной штукатуркой Кароед;- Крыша – металлочерепица, утеплена базальтовой крошкой толщиной 200, перекрытие 50*200 доска из сосны, по всему дому выполнены натяжные потолки, вентиляция на кухне и в туалете;- высота потолков 3 м;- по всему дому проведен водяной теплый пол;- стены выровнены и оштукатурены, готовы под обои;- проведена электропроводка по всему дому, выделенная мощность 15кВт; - установлены качественные стеклопакеты;- входная дверь с терморазрывом, не страшны перепады температур и промерзание;- все коммуникации заведены внутрь, газ проходит рядом, есть возможность завести его в дом;- оголовок скважины внутри техпомещения, установлен насос и проведены трубы к «мокрым точкам (в кухню-гостиную и санузел);- канализация в септик (три железобетонных кольца в глубину на участке);- снаружи дома сделана широкая отмостка.Все социально-значимые объекты расположены в шаговой доступности: муниципальный детский сад, школа, магазины, пункты выдачи заказов маркетплейсов, аптеки, медицинский пункт, налажена работа общественного транспорта (автобусы и маршрутное такси). Один собственник, дом зарегистрирован, участок отмежеван, обременений нет.Звоните, покажем вам дом в удобное время Сейчас зимой дом под отоплением – оцените комфорт во время визита