Коттедж 101м на участке 5,7сот.

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ КОТТЕДЖ 101 м2 С БОЛЬШИМИ ПАНОРАМНЫМИ ОКНАМИ С УЧАСТКОМ 5,7 СОТОК РЯДОМ С ГОРОДОМПродается энергосберегающий дом в стиле Хайтек в центре коттеджного поселка Зеленый Мысасположенного в 7 км от Шершнёвской плотины Цена дома в предчистовой отделке (Whitе bох) с коммуникациями, септиком, скважиной и земельным участком.ДОМ ГОТОВ Подходит для приобретения в ипотеку в т.ч. сельскую, семейную или с господдержкой, под строительство дома, а также с использованием материнского капитала.Окажем помощь в получении ипотеки в т.ч. без первоначального взноса и поручителей Одобрение и сопровождение сделки за счёт застройщика.В УКАЗАННУЮ ЦЕНУ ВХОДИТ:1. Земельный участок - 565 м2, кадастровый номер: 74:19:1106002:48182. Индивидуальный жилой дом 101 м2 с возможностью устройства эксплуатируемой кровли:— фундамент - свайно-ростверковый 400 х 600 мм, подушка ПГС 200 мм, каркас из стальной арматуры А3, бетон М-300, сваи d-300 мм 2,5 - 3 м— подготовка пола - уплотненный отсев, армированная бетонная плита 100 мм с каркасом из стальной арматуры А3, бетон М-300— водяной теплый пол с системой терморегуляции - гидроизоляция, теплоизоляция 100 мм, кладочная сетка, RОММЕR РЕ-Ха труба из сшитого полиэтилена с кислородным слоем, полусухая стяжка 70 - 80 мм— несущие наружные стены - из армированных полистеролбетонных панелей толщиной 300 мм, марка D-500 производства Завода Стиль Мастер г. Екатеринбург— внутренние несущие стены - из полистеролбетонных армированных панелей толщиной 300 мм, марка D-500, производства Завода Стиль Мастер г. Екатеринбург— перекрытие - армированные полистеролбетонные плиты толщиной 300 мм, марка D-600 производства Завода Стиль Мастер г. Екатеринбург— кровля - утепление пеноплекс 100 мм, полусухая стяжка 100 - 190 мм, ПВХ мембрана LОGIСRООF V-RР 1,8 мм, термическое сопротивление кровли 5,26 (м•С)/Вт при норме 5,19, стальные оцинкованные парапетные крышки цвет RАL7024 , водосточная система Dоске Рrеmium RАL7024— внутренние стены (перегородки) - полистиролбетонные блоки толщиной 188 мм, марка D-500— водоснабжение - скважина 62 м, дебит более 2 м3/ч, скважинный насос WАТЕRSТRУ 3SТ 2/21-90, система фильтрации, разводка водопровода в доме, автоматика, греющий кабель до скважины— отопление - котел электрический ЭВПМ NЕО - 9 кВт— горячая вода - накопительный водонагреватель Juniоr, настенный, 80 л, 1,5 кВт— утепление фасадов - ПСБ-С 25Ф толщиной 50 мм, термическое сопротивление наружных стен 3,48 (м•С)/Вт при норме 3,37— септик из бетонных колец КС 15-9 объем 4,5 м3— электропроводка в доме и снаружи, в т.ч. слаботочная IР (для интернета и видеонаблюдения) и ТV, скрытая трасса для кондиционера— энергоэффективные окна - профиль Grаin 5 камер (70 мм) класс А, энергосберегающие стеклопакеты, ламинация с улицы цвет RАL 7016, внутри белые— вентиляция - комплект вытяжной вентиляции Nоrvind соuntrу, двухрежимный 100 м3/ч или 200 м3/ч, принудительная вытяжка из с/у, кухни-гостиной и тех. помещения, отдельный канал пассивной фановой вентиляции и отдельный канал кухонной вытяжки— входная дверь с терморазрывом ТЕRМАХ Lumi 100 торговой марки ВЕRSЕRКЕR цвет RАL 7024 с алюминиевой вставкой— внутренняя отделка - комнаты и прихожая оштукатурены гипсовой штукатуркой КНАУФ машинного нанесения, грунтовка под обои. С/у оштукатурен штукатуркой КНАУФ на цементной основе машинного нанесения. Тех. помещение с частичной отделкой кафелем, установлен унитаз-компакт и раковина, предусмотрено место для установки стиральной и сушильной машины— наружная отделка - штукатурка декоративная минеральная короед 2,5 мм ЦЕРЕЗИТ СТ35 окрашенная в белый цвет фасадной акрилатной краской Рufаs Dесоsеlf, декор фасада прямым планкеном из лиственницы 90 мм, цоколь окрашен резиновой краской цвет RАL 7024— терраса - пергола, стальной каркас с отделкой деревом, пол - палубная доска из лиственницы 140 мм— крыльцо - отделка ступеней керамогранитом под дерево, навес пергола из стального каркаса с отделкой деревом и оцинкованным оцинкованным листом RАL 7024— отмостка - мягкая, щебень— территория перед домом - отсыпка шебнем с трамбовкой— в доме работает высокоскоростной (500+Мbрs) интернет и кабельное ТV от Интерсвязь , установлена охранная сигнализация Dеltа ЗВОНИТЕ НАМ ПРЯМО СЕЙЧАС Всё объясним и расскажем МЫ РАБОТАЕМ ДЛЯ ВАС КАЖДЫЙ ДЕНЬ Поселок «Зеленый Мыс — место где хочется жить Поселок «Зеленый Мысасположен в 7 км. от Шершневской плотины г. Челябинска по широкой и свободной трассе Челябинск-Кременкуль. На площади 34 Га расположено всего 240 домовладений с широкими аккуратными проездами к каждому участку.Огороженная территория включающая зоны отдыха с прудами и беседками для барбекю, детские и спортивные площадки, а также прогулочные зоны в парковой части поселка.Основная территория поселка располагается у леса, в стороне от дороги, огорожена забором. Два въезда с круглосуточной охраной и видеонаблюдением.В поселке работает провайдер Интерсвязь .Взносы за содержание общего имущества в поселке всего в месяц, дешевле чем в любом СНТ В поселке и окрестных лесах практически не встречаются клещи Кроме того, территория поселка ежегодно обрабатывается от них В лесах много грибов и ягод После завершения реконструкции газотранспортной системы (ГРС Митрофановский) ожидается газификация поселка, ориентировочный срок 2027 год.О проекте:Дом запроектирован без привязки к участку и ориентирован на типовое строительство. Жилой одноэтажный дом на одну семью для круглогодичного проживания.Дом запроектирован под строительство из экологичных и энергоэффективных стеновых панелей из полистиролбетона (теплобетона) плотностью D500 толщиной 300 или 400 мм, плит перекрытий из полистиролбетона плотностью D600 толщиной 300 мм.Характеристики дома:— этажей - 2— общая площадь - 187 м2— габариты - 10,5 х 9,0 м— высота стен - 3 м— количество комнат - 3Состав помещений 1 этажа (м2):— кухня-гостиная 33,55— комната 14,24— комната 14,70— ванная 5,98— постирочная с с/у 4,03— прихожая 5,46— крыльцо 2,40— терраса 15,00Состав помещений 2 этажа (м2):— площадка 1,50— терраса 86,00Характеристики полистиролбетона - материал стен и плит перекрытий:— группа горючести НГ - не горюч— плотность - 500 (600) кг/м— морозостойкость - F100— прочность - В2,0— коэффициент теплопроводности - 0,135 Вт/м·°С— паропроницаемость - 0,05 мг/(м·ч·Па)— звукоизоляция - 37 Дб/100 мм— устойчив к образованию грибковой плесени— не повреждается грызунамиНа все материалы и работы предоставляется гарантия и сертификаты качества ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС