Дом в Челябинская область, Сосновский район, с. Кременкуль ул. ...

Новый коттедж, для постоянного проживания, спроектирован в одном уровне для большой и дружной семьи. Расположен в поселке Кременкуль (в 10-ти км от Шершневской плотины, новая нарезка на въезде в Кременкуль недалеко от развилки на п.Родной).По проекту (высота потолков 3.2м), общей площадью 146.2м2:- кухня-гостиная 48.3м2 с выходом на крытую террасу 10м2 во внутренний двор;- 3-и спальни:15.7, 13.6 и 13м2;- ванная комната с с/у 5.8м2;- гостевой с/у 2м2;- гардеробная/постирочная 4.3м2; - котельная 2.8м2;- холл/коридор 17.5м2;- крытое крыльцо 7.2м2. Коммуникации: - эл-во 15кВт, установлен импульсный счётчик (тех.условия, прямой договор с УСТЭК); - водоснабжение заведено в дом подводка воды ко всем мокрым точкам (скважина глубина 40м, установлен глубинный насос); - канализация автономная (2е выгребные ямы с переливом 9м3), подведена во все с/у, котельную и на кухню; - вентиляционные каналы в с/у, в котельной и на кухне;- в поселке высокоскоростной проводной интернет (оптоволокно) и TV;- магистральный газ недалеко от участка (есть возможность подать заявку на догазификацию);Материалы и конструктив (входят в комплектацию дома и указанную стоимость):- фундамент: ростверк по бурозаливным сваям глубиной 3.5м (полы обратная засыпка с гидротромбовкой, водяной тёплый пол по всему дому, полусухая стяжка пола, все готово под укладку финишного напольного покрытия), уличная отмостка по периметру;- стены: наружные выполнены из газоблока ИНСИ толщиной 400мм (с армирующими поясами) + облицовка кирпичом;- кровля: четырёхскатная, мягкая черепица с горизонтальным утеплением 200мм и водоотливами;- большие панорамные окна: 2-х камерный стеклопакет, профиль 70мм;- электрическое водяное отопление (индивидуальный настенный эл.котел отопления с разводкой тёплых полов по всему дому с регулировкой по контурам);- металлическая уличная входная дверь с терморазрывом;- забор по всему периметру участка, откатные ворота, калитка.*доделывается при необходимости (в указанную стоимость не входит):- разводка эл.проводки под освещение/розетки и TV, по помещениям (с учетом пожеланий заказчика);- финишная штукатурка стен по маякам (под оклейку обоев);Большой земельный участок 14 соток в окружении березового леса, выровнен и отсыпан, минимум соседей вокруг В шаговой доступности: продуктовый магазин, автобусная остановка, оз. Большой Кременкуль, с. Кременкуль с развитой инфраструктурой. Экологически благоприятный район. Отличное место в непосредственной близости от города и в тоже время отдыха от городской суеты. Строительство осуществлялось, согласно принятых норм и СНиПов, с грамотным и очень ответственным подходом.Торг возможен - обсуждается индивидуально, в т.ч. зависит от формы оплаты Собственность на земельный участок и жилой дом, можно приобрести по ипотеке, в т.ч. по сельской, с помощью материнского капитала, все виды жилищных сертификатов. В качестве бонуса, безвозмездно поможем с одобрением кредита на выгодных условиях.