Дом в Челябинская область, Сосновский муниципальный округ, с. ...

Продается уютный дом в экологически чистом районе Идеально подходит под семейную ипотеку 6 или ИТ-ипотеку 5 .** На фото — пример готового объекта.Описание объектаПредлагаем просторный готовый дом от застройщика с возможностью благоустройства земельного участка Площадь дома — 95 м, участок — 8 соток.Планировка включает: - Просторную кухню-гостиную с панорамным окном и выходом на террасу - Три полноразмерные спальни - Два санузла (один совмещен с котельной и кладовой) - Крыльцо перед входом - Высота потолков — 3 м (без учета пола и отделки) Все продумано до мелочей для вашего комфорта. Планировку можно посмотреть на фото.Инженерные системы и конструктив- Отопление: водяные теплые полы с индивидуальным регулированием в каждой комнате, монтаж системы отопления. - Фундамент: монолитная утепленная плита (УШП), утепление пеноплексом 50 мм, армирование, утепленная отмостка. - Стены: пеноблоки (300 мм несущие, 125 мм межкомнатные перегородки), внешние стены утеплены базальтовым утеплителем 50 мм, наружная отделка — комбинированная. - Крыша: металлочерепица Ламонтера, карнизы из металлосайдинга, утепление кровли — 200 мм минеральной ваты. - Окна: ламинированные с тиснением, цвет — тёмно-серый графит, москитные сетки в подарок.- Двери: входная дверь НОРД с терморазрывами. Коммуникации- Полы с системой водяных теплых полов и индивидуальным управлением. - Электропроводка, системы водоснабжения и канализации — выполнены по современным стандартам. - Котельная: полностью оборудована трехфазным электрокотлом 12 кВт, расширительными баками, насосами, баком для воды (50 л) и водонагревателем (80 л). Есть выводы для газового котла. - Скважина с кессоном (монолит), насос ТЕРМИСА 3SQ; септик объемом 5.4 м с люком и утепленной трубой. Фасад и отделка- Фасад оштукатурен смесью РАЛЕТА (завод ВРОЗЕХ), декоративная штукатурка Короед в индивидуальном оттенке. - Гарантия застройщика — 2 года.Внутренняя отделкаДом продается в предчистовой отделке (White Вох). Возможна разработка дизайн-проекта от партнеров Лемана.ПРО по индивидуальным пожеланиям со сметами.Дополнительные опции (по желанию)- Забор по периметру + забор-жалюзи со стороны входа (горизонтальные ламели) — по желанию.- Отмостка и тротуарная плитка Старый город у входа — по желанию. - Утепление цоколя фасадными панелями Docke Dufour Давос — по желанию.РасположениеДом находится в посёлке Кайгородово, всего в 15 минутах езды от Челябинска по Кременкульскому направлению. В шаговой доступности лес и река Миасс, до закрытого пляжа — всего 300 м по ухоженной дороге вдоль леса.Это место идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие, природу и свежий воздух Что входит в стоимость:+ Дом площадью 95 м + участок 8 соток + Предчистовая отделка стен (штукатурка) + Забор по периметру + забор-жалюзи у входа (по желанию) + Отмостка и тротуарная плитка Старый город (по желанию) + Полностью оборудованная котельная + Теплый пол во всем доме + Скважина с насосом и септик + Утепленный цоколь с фасадными панелями Docke Dufour Давос (по желанию) + Внешнее освещение дома + Благоустроенная зона отдыха у пляжа + Подарок: дизайн-проект интерьера Инфраструктура посёлка- Магазины: Пятёрочка , Красное Белое , аптеки, OZON, Wildberries - Детский клуб с секциями и кружками - Ресторан У Гоги - Библиотека- Остановка общественного транспорта (маршрут 492, 248 до ТРК Космос ) - Школьный автобус до школ в п. Трубный и п. КременкульЗвоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре Этот дом — ваш шанс обрести уютное загородное гнездышко в гармонии с природой Арт.