Дом 95 м на участке 8 сот.

Дом пoдxoдит пoд - cемейную ипотеку 6 - ІТ-ипотeку 5 Нa фотoгpaфиях пpимeр гoтoвoгo oбъeкта.ОПИСАHИЕ ДOМA «KaйCити Кoмфоpт Плюc HОВЫЙ ДOM ОТ зacтpойщикa. ( Плoщaдь домa - 95 м2 жилой плoщaди, простоpнaя кухня-гоcтинaя с бoльшим пaноpамным окнoм/двeрью c выxодом на теppacу, 3 полноразмерные спальни, 2 санузла, один санузел совмещены с котельной и помещением для хранения, крыльцо перед входной дверью, все продумано до мелочей. Высота потолков 3м (без учета заливки пола и чистового уровня потолка). Для вашего удобства планировка прикреплена в фото.КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВСистема водяных теплых полов с возможностью регулирования температуры индивидуально в каждой комнате; Монтаж системы отопления; Разводка электропроводки: Организация и монтаж систем водоснабжения и канализации.Фундамент - утепленная УШП (перевернутая чаша ребрами вниз); обратная отсыпка с трамбовкой; утепление пеноплексом 50мм, арматурой 10мм и 12 мм; утепленная отмостка.Стены Пеноблок:Пеноблок с самого крупного завода в г. Челябинск - имеет лидирующие характеристики - Несущие стены 300мм;- Межкомнатные перегородки 125мм;- Утепление внешних стен дома базальтовым утеплителем 50мм;Наружная отделка: комбинированная с утеплением 50мм.Крыша/кровля:Кровля - металлочерепица Ламонтера ГОСТ. Карнизы из металлосайдинга под фальшбрус . Перекрытие лаги 200*50мм с утеплением в 4 слоя*50мм = 200мм минимальной ватой тисма.Окна с ламинацией теснением в 70мм, СПД 40мм. С ламинацией под дерево тёмно-серый графит в одной концепции. Москитные сетки в цвет окон в подарок. Установлена дверь НОРД с терморазрывами. Котельная: Котельная смонтирована в полной комплектации с 3х фазным электро-котлом 12 кВт, расширительными баками, насосами на каждую группу, бак на водоподготовку 50л, водонагреватель на 80 литров. Выполнены выводы для подключения газового котла. Сеть горячей и холодной воды разведена согласно проекту.Скважина и септик:Скважина с кессоном, (в комплектации «цельнолитой-монолит ) с кольцами 1000, люк 3т, оборудованная полным комплектом, насос ТЕRМIСА 3SQ, утеплённая гильза от кессона в дом. Канализация (в комплектации «цельнолитой-монолит ) с кольцами 2000 на 5.4м3, люк 3т с утеплённой трубой;Фасад:Отделка фасада цементной штукатуркой смесью РАLЕТА (завод ВRОZЕХ). Декоративная штукатурка короед с индивидуальной окраской в собственный оттенок. Гарантия от застройщика на дом - 2 годаРЕМОНТ Дом продается в предчистовой отделке (Whitе Вох)ДИЗАЙН-ПРОЕКТ от наших партнеров - Лемана.ПРО. При покупке дома специалисты-дизайнеры Лемана.ПРО бесплатно составят индивидуальный дизайн проект со всеми вашими желаниями, с готовыми сметами Планируется монтаж дорог от застройщика, оборудование пляжа на реке Миасс в 300 метрах от домов. ИНФРАСТРУКТУРА:15 минут от Челябинска по трассе через Кременкуль в сторону Полетаево. В 2024 году открылась «Пятерочка и Аптека. Ресторан «У Гоги , пункты выдачи заказов ОZОN и Wildbеrriеs, Красное Белое. У села есть своя площадь «Притяжения и клуб, где проводятся все праздники, секции, кружки и мастер-классы.ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИПервоначальный взнос по госпрограммам возможен от 20 .срок кредита - 25 лет, ставка 6 , платеж - (Семейная)В качестве первоначального взноса можно использовать мат. капитал.Расчеты по другим параметрам и ставкам, подходящим конкретно для вас, с удовольствием сделаю на личной встрече или по телефону.Напишите или позвоните мне, чтобы договориться о просмотре домов.Наше объявление Вы можете найти по запросу: Мишкин Дом, дом Кайгородово, дом Княжий, дом Кременкуль, дом Трубный, дом Малиновка, дом Западный, дом Вавиловец, дом Красное поле, каменный дом, дом из пеноблока, дом в ипотеку.