Участок 1,7га (ИЖС)

Продается действующая База отдыха с собственным пляжем на первой линии, на берегу экологически чистого оз. Калды.Расположение: 50 км от г. Челябинска ( 35 мин. по отличной асфальтированной дороге трассы М-5) и в 140 км от г. Екатеринбург по трассе М-5.Территория базы отдыха состоит из Земельного участка 1,7 Га, категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов (аренда до 2059 года), вид разрешенного использования: Для организованного отдыха граждан.На земельном участке расположены:- Три гостевых дома по 24 кв.м. По планировке имеют одну комнату. Построены по каркасной технологии строительства. Окна – пластиковые стеклопакеты, крыша – профлист, утепление – минвата.- Один дом для проживающего персонала.- Термовагончик-складКоммуникации: На участке есть скважина, Э/эн – 15 кВт, есть возможность установки собственного ТП, также есть возможность оформить второй ввод на 15 кВт.Территория: Площадь участка 17 000 м2 . Участок с абсолютно ровным рельефом вплоть до подхода к Озеру. Участок широкий, вытянут вдоль берега оз. Калды. Береговая зона отсыпана песком. Также на участке сохранен лесной массив. Отличная транспортная доступность, три подъезда с разных сторон территории базы по ровной дороге, от трассы М-5 - 5 минут езды на автомобиле.Особенности земельного участка и локации:+ Возможность зонирования участка наазноплановые части, со своими собственными подъездами (например: 1) общественная зона 2). Жилая зона с домиками 3). Зона глэмпинга и кемпинга)+ Назначение участка рекреация позволяет получение грантов на развитие внутреннего туризма+ Низкие расходы на аренду земельного участка+ Популярность данной локации+ Озеро с чистейшей слегка солоноватой водой с пологими песчаными пляжами, подходит как и для отдыха, так и для водных развлечений и рыбалки+ Есть возможность выкупа смежного земельного участка 2,2 ГаТакже передадим налаженные каналы продаж и маркетинга: сайт, группа в ВК, оформленные и продвинутые карточки в 2 гис, Яндекс и Гугл картах. По всем интересующим вопросам и предложениям звоните по телефону указанному в объявлении. Просмотры по предварительной договоренности.