Дом в село Большие Харлуши, коттеджный посёлок Новые Харлуши (100 м)

ДОМ ПОСТРОЕН Данный объект можно купить в Ипотеку под 3 -сельская ипотека , 6 семейная от ИП (если естьебёнка до 18 лет или 1 до 7 лет ). Земельный участок 8 соток входит в стоимость.Сейчас в доме есть вода и отопление водяным тёплым полом, полы залиты, сделаны выводы воды в септик переливной, заведено электричество 16 квт, стоит счётчик и электрокотёл Дом с максимально эргономичной планировкой, ( гостиная+ кухня и 2 комнаты) решения разработаны с современным подходом к организации жилого пространства и минимизируют нефункциональные квадратные метры.Наличие открытой зоны отдыха - террасы, создаёт особую атмосферу для встреч с друзьями и домашних посиделок.Панорамные окна увеличивают объем естественного света в пространстве, обеспечивают безопасность и выглядят стильно, современно и практично.Наш семейный комплекс состоит всего из нескольких домов со всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания.- кухня-гостиная с выходом на террасу,- терраса,- техническое помещение,- спальня, площадью 11 кв.м.;- спальня, площадью 12 кв.м. с гардеробом и санузлом;- санузел, площадью 5,1 кв.м. ;- коридор, площадью 4 кв.м.;- прихожая 5 м.кв.КоммуникацииСистема водоснабжения – скважина, дебет скважины 23 м , расположена в помещении котельной, что предотвращает возможность промерзания. В помещении котельной установлен современный энергоэффективный электокотел.Электричество 16 КВТОсобенности и нюансы о материалах и хода строительства:Технологии строительства используются современные и в соответствии с проектом Так же была сделана геология и геодезия. Фундамент -ростверк по уплотненному несжимаемому основанию которое трамбовалось дорожным катком что позволяет избежать проседания, с последующим утеплением и отводом влаги от дома утепленной отмоткой Стены: Газоблок Инси(самый лучший на сегодняшний момент) 300мм. Фасад: Утеплитель толщиной 100мм каменной ватой, наружная штукатурка Ceresit и декоративные элементы из лиственницы пропитанной специальным составом Кровля: деревянные балки 75/200 с утепление каменной ватой 200 мм, паро и гидроизоляция, а так же мембрана технониколь, исполнена с нанесением на парапеты что исключает протекание (самый дорогостоящий и надежный вариант) МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:Расположено домовладение в новом развивающемся поселке Сити-дачи Родной продолжение), в котором уже есть детская площадка и дороги, которые в этом году будут асвальтироваться Посёлок прилегает к Большим Харлушам со всей инфраструктурой которая там имеется Домовладения будут находится в квартале с аналогичными домами что не может не повлиять на внешний вид и контингент соседней территории.ДОКУМЕНТЫ:Собственник ИП, можно купить по семейной ипотеке с использованием материнского семейного капитала.Земельный участок 8 соток входит в стоимость.Дом и участок стоят на учёте и оформлено право собственности.Можем сделать отделку «под ключ или «white box Номер объекта: 5/539563/23208