Дом в Челябинская область, Сосновский район, Кременкульское с/пос, с. ...

Арт.Отличное предложение для комфортной загородной жизни По стоимости однокомнатной квартиры в городе.Продается современный дом с имитацией плоской кровли на земельном участке. По периметру установлен забор. Хорошие подъездные пути до участка в любое время года. Парковка отсыпана на всю фасадную часть участка.Объект идеален как для коммерческого использования-сдачи в аренду, так и для личного проживания и отдыха. Состояние-заезжай и живи, есть всё необходимое О доме.Просторная кухня-гостиная и две спальни.Панорамные окна с террасой. Окна выходят на запад. Есть собственная УК, которая чистит проезжие части зимой. Дом построен по каркасной технологии по индивидуальному проекту. Весь конструктив рассчитан инженером-проектировщиком. Фундамент - мелкозаглубленная лента. Фасад и кровля выполнены из качественного профилированного листа цвета графит .Утепленный цоколь с отделкой планкеном лиственницы. На фасадной части цоколя смонтированы светильники и водонепроницаемая розетка.Терраса 27 кв. м из лиственницы, имеет выходы из гостиной и спальни. Каркас собран из сухой доски 150*50 мм, антисептированной.Утепление стен перекрестное 150мм URSA (3*50). Потолок утеплен 200мм. Высота потолка 2,5 м.Надежные пленки ветро-пароизоляции. Пол под стяжкой утоплен 50мм экструдированный пенополистирол. Полусухая стяжка. Окна из качественного профиля 70мм. Двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты. Входная дверь и дверь на террасу с многозапорным зимним механизмом.Отопление дома водяными теплыми полами с антифризом. Полностью смонтирована и запущена система отопления. Электрокотел 4,5 кВт. Полная выделенная мощность на дом 15 кВт. Ввод электричества в дом выполнен под землей в бронированной гофре на глубине 1 м.Распределительный щит в доме рассчитан в программе и собран с учетов всех норм. Отдельные автоматы на отопление, водонагреватель, варочную панель на кухне, кондиционер. Выключатели и розетки Schneider electric.Водоснабжение - индивидуальная скважина 25 метров. Обустроен кессон глубиной 2 м.Скважина оборудована под ключ (насос, гидроаккумулятор, магистральный фильтр, реле давления, греющий кабель на ввод в дом). Горячая вода - накопительный водонагреватель Electrolux 80 литров. Канализация - локальная очистная система, энергонезависимая, с дренажным полем, рассчитанная на постоянное проживание 4 человек. Вентиляция - в спальнях установлены приточные клапаны Norwind с системой звукоизоляции и утеплением. В гостиной и ванной комнате смонтированы вытяжные каналы. Отделка стен - вагонка штиль. Пол в прихожей и ванной - керамогранит. В комнатах ламинат 33 кл с фаской. Потолок натяжной с точечными светильниками черного цвета и черным потолочным плинтусом по периметру. Санузел совмещенный, установлен унитаз, раковина, стиральная машина и душевая кабина. Подоконники и пороги в доме выполнены из лиственницы с обработкой маслом. Установлены межкомнатные двери. Гостиная оборудована кухонным гарнитуром, есть холодильник, диван, телевизор, стол, стулья, посуда.В каждой спальне установлена двуспальная кровать, одна из спален имеет выход на террасу.В доме установлен Wi-Fi роутер с безлимитной sim-картой yota. Есть возможность подключить Интерсвязь. В доме никто не жил, есть всё необходимое для проживания от посуды и постельного белья до бытовой техники. Земельный участок правильной формы 7 соток. На участке оборудована мангальная зона. Инфраструктура:-транспортная доступность: 20 мин от города по Кременкульскому тракту-маршрутные такси-автобус 128 ходит каждые 30 минут от ул. Чичерина-магазины на подъезде, В с. Большие Харлуши:-медицинский пункт-аптеки-почтовое отделение-начальная школа -рынок в СНТ Кировский Дом готов к продаже и проживанию. Один взрослый собственник.Звоните, проведем показ в удобное время