Дом в Челябинская область, Сосновский район, Кременкульское с/пос, с. ...

Представляю Вашему вниманию качественный каменный дом в динамично развивающемся организованном коттеджном посёлке Княжий Пеимущества локации:+ закрытая охраняемая территория;+ 15 км от границы Челябинска в северо-западном направлении, не перегруженное автомобильным трафиком, направление асфальт до дома;+ газ заведён в дом, лимиты выделены;+ стабильные электрические сети, за счёт достаточного количества современного оборудования;+ располагается в экологически чистом месте, в окружении живописного леса, дом на тихой тупиковой улице;+ управляющая компания (своевременная чистка дорог, вывоз ТБО, обслуживание энергосетей, охрана, благоустройство территории общего пользования), платёж в месяцИнфраструктура:+ остановка в 5 минутах ходьбы от дома, сейчас организован только школьный автобус, по мере заселения посёлка будут заезжать маршрутные такси (128с и 107с каждые 20-30 мин);+ сейчас ведётся строительство точки притяжения - искусственный пруд, котлован уже готов;+ есть 2 небольшие детские площадки+ генплан предусматривает размещение торгового комплекса, детского городка, благоустроенной парковой зоны+ ближайшая общеобразовательная школа, детский сад, медицинский пункт и магазины находится в Кременкуле (15 мин на автомобиле)Технология строительства:+ фундамент свайно-ростверковый, диаметр свай 300 мм, на глубину 2,5 м.+ перекрытие ростверка - ж/б плиты;+ цоколь утеплен пеноплексом и оштукатурен цементно-клеевой смесью;+ отмостка по периметру дома шириной 700 мм;+ материал стен - газобетонные блоки (2 слоя по 200 мм марки D500) + минераловатный утеплитель 50 мм + декоративная штукатурка Ceresit;+ четырехскатная кровля вальмового типа (гибкая (мягкая) черепица Shinglass) с водосточной системой из пластика. Сделаны 4 изолированных вентиляционных выхода;+ большие трёх секционные окна 1,8*1,8 (двухкамерные стеклопакеты ПВХ 70 мм, ламинированные снаружи серый антрацит ), панорамное окно в гостиной с выходом на терассу+ качественная металлическая входная дверь с терморазрывомКоммуникации:+ индивидуальная скважина глубиной 50 метров с ж/б кольцами, укомплектована погружным насосом, вода заведена в дом;+ автономная канализация 2-ух ступенчатый переливной септик, выполнена разводка по дому;+ электричество 15кВт, заведено в дом подземным способом+ выводы вентиляции в санузлах, кухонной зоне и котельном помещении+ водосточная система и снегозадержатели кровлиПланировочное решение: Пространство грамотно распланировано и разделено на зоны: Гостевая зона(общего пользования)+ кухня-гостиная с 4-мя окнами и выходом на террасу;+ гостевой санузел+ котельная (техническое помещение), выполненное по нормам для установки газового котла; Зона личного пользования+ 3 спальни с раздельными входами;+ совмещенный (хозяйский) санузел; Внимание Дом построен исключительно из качественных материалов с соблюдением технологий и хорошим запасом прочности и энергоэффективности. Одно из лучших мест в посёлке (близость КПП и лесного массива, край тупиковой улицы, асфальт до дома(в данный момент заасфальтировано всего несколько улиц), подключен к газу. Популярность посёлка растёт с каждым днём, цены не отстают. Успевайте купить отличный дом в уютной локации по хорошей цене Возможны разные варианты финансирования, в том числе сельская ипотека. Если Вам понравился дом, позвоните мне прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр в удобное время Арт.