Производственное помещение (12571 м)

Месторасположение – Челябинская область, г. Озерск, п. Новогорный, ул. Кыштымская 3.Предлагается к продаже имущественный комплекс, входящий с 2018 года в тосэр (Территория Опережающего Социально-Экономического Развития). Резидентам тосэр предоставляются значительные налоговые и неналоговые льготы на срок 10 лет, а также применяются упрощенные процедуры государственного и муниципального контроля.Территориально комплекс расположен в 20 километрах от города Озерск и не имеет режимных ограничений по доступу транспорта.Общая площадь земельного участка составляет 4,26 Га, долгосрочная аренда. Общая площадь строений составляет 12 571,4 кв. м, в том числе:1. Нежилое здание (контора гаража) S = 324,5 кв. м. Одноэтажное административное здание, кабинетная система. Высота потолков 3 метра. 2. Нежилое здание (механическая мойка) S = 808,5 кв. м. Выполнена в два уровня. Высота: 1 этаж – 4,4 м.; 2 этаж – 3,3 м. Коммуникации: энергоснабжение. Конструктивно здание отапливаемое. 3. Нежилое здание (профилакторий для автомобилей) S = 1454,7 кв. м. Одноэтажное производственно-складское здание, высота потолков 5,75 м. Установлены 2 кран-балки грузоподъемностью 3т. и 2т. Конструктивно здание отапливаемое. 4. Нежилое здание (мастерские) S = 1255,5 кв. м. Одноэтажное здание, высота потолков 5 метров. Конструктивно здание отапливаемое.5. Нежилое здание (теплая стоянка) S = 2818,2 кв. м. Одноэтажное здание, высота потолков 6,5 метров. Конструктивно здание отапливаемое.6. Нежилое здание (пристроенный склад). Одноэтажное здание, высота потолков от 3,2 до 5 метров. Конструктивно не отапливаемое здание.7. Нежилое здание (склад) S = 1 440 кв. м. Одноэтажное здание, высота потолков 5,4 метра. Конструктивно не отапливаемое здание, проектом предусмотрена возможность утепления.8. Нежилое здание (склад) S = 3 024 кв. м. Выполнен в два уровня, высота потолков от 2,5 до 3 метров. Конструктивно не отапливаемое здание.Все строения находятся в хорошем техническом и эксплуатационном состоянии.Инженерно-техническая инфраструктура:Энергоснабжение – 80 квт с возможностью увеличения до 1 мвт.Отопление – центральное, заведено в здание конторы гаража. По остальным зданиям необходимо восстанавливать (не использовалось в работе).Канализация и Водоснабжение – необходимо восстанавливать (не использовались в работе).Территория базы полностью огорожена забором, и благоустроена (асфальтобетонное покрытие всей территории).Стоимость: 40 миллионов. Существует возможность продажи части производственной базы по частям (половины).