Торговая площадь (117.3 м)

Продается коммерческое помещение площадью 116,3 кв. м в поселке Первомайский (Миасс), ранее использовавшееся под продовольственный магазин. Объект включает торговый зал (67,5 кв. м), подсобное помещение (26,4 кв. м), кабинет (6,9 кв. м), склад (11,8 кв. м), тамбур (2 кв. м), санузел и моечную. Здание расположено на земельном участке 707 кв. м в собственности, огороженном забором с двумя въездами для грузового транспорта — со стороны фасада и проулка. Ключевое преимущество — расположение в оживленной части поселка с высокой проходимостью. Остановка общественного транспорта находится в непосредственной близости, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Инфраструктура района развивается: строительство жилого комплекса «Дом на Кирова увеличит число жителей и, как следствие, покупательскую активность. Коммуникации автономные: отопление от газовой котельной, центральное водоснабжение и водоотведение. Территория участка позволяет разместить дополнительные подсобные помещения. Участок с двумя въездами упрощает разгрузку товара, а близость к жилым массивам гарантирует стабильный спрос.Планировка помещения позволяет использовать объект как магазин, пункт выдачи товаров, офис или мастерскую без значительных переделок. Удобная логистика и высокая проходимость делают это помещение выгодным вложением с быстрой окупаемостью при грамотной организации бизнеса. Объект подходит для предпринимателей, планирующих открыть или расширить торговое или сервисное предприятие в растущем районе. Код пользователя: 137418Номер в базе: 6660058