3-комнатная квартира: Миасс, улица Тухачевского, 6 (62.7 м)

Арт.Перспективный объект в самом центре Миасса с колоссальным коммерческим потенциалом Продается 3-комнатная квартира площадью 62,7 кв.м на первом этаже 2-этажного кирпичного дома по адресу: ул. Тухачевского, д. 6. -центр города с развитой инфраструктурой -идеальный вариант для бизнеса (Инвестиции): Благодаря расположению на 1 этаже и выходу окон на пешеходные зоны, объект идеально подходит для перевода в нежилой фонд под коммерцию. Под что актуально: Уютное городское кафе, кофейня формата «у дома , медицинский кабинет, салон красоты, детский развивающий центр или представительство компании. В кирпичных «сталинках внутренние перегородки не являются несущими, что позволяет легко демонтировать стены, сделать современную перепланировку и организовать отдельную входную группу. Преимущества локации (Центр города): Объект находится в самом сердце культурной и общественной жизни города. В шаговой доступности расположен Дворец культуры, который генерирует постоянный, плотный пешеходный трафик. Прямо рядом с домом обустроена большая современная детская и спортивная площадка — излюбленное место отдыха местных жителей с детьми, что делает локацию идеальной для открытия семейного кафе или досугового центра. Характеристики квартиры: Планировка: смежно-изолированная. Просторный зал и две спальни. Санузел: раздельный Стены и потолки: толстые кирпичные стены обеспечивают идеальную шумо- и теплоизоляцию (зимой очень тепло, летом прохладно). Высокие потолки (3м) создают ощущение объема и воздуха. Состояние: Квартира находится в состоянии «между косметическим и требующимся ремонтом . Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Прямая продажа. Никаких обременений, долгов и скрытых долей. Документы полностью готовы к сделке. Подходит под любые формы расчета: ипотека, наличные, жилищные сертификаты. P.S. Уникальная конструктивная особенность (Максимальная безопасность): Непосредственно под этой квартирой расположено настоящее, капитальное бомбоубежище. Для вас это означает повышенную прочность здания: перекрытия пола здесь — это монолитный, сверхтолстый железобетон. В квартире гарантированно сухой и теплый пол, абсолютная тишина и дополнительный уровень личной безопасности. Для коммерции: В перспективе это открывает юридическую и техническую возможность обсудить с УК использование подвальных площадей под склад, кухню кафе или архив. Звоните прямо сейчас Организую показ в удобное для вас время. Объект уникален по своему расположению и потенциалу — успейте выгодно инвестировать