Торговая площадь, 300

Предлагаем к аренде нежилое помещение, расположенное по адресу: Челябинскаяобласть, г. Магнитогорск, Орджоникидзевский район, Шоссе Западное 362/4Объект расположен на выезде из города, в направлении аэропорта, Сибая, Аскарова, Абзакова, Банное, Белорецк, Уфа.Объект общей площадью 1200 кв. м. расположен на первой линии.Мы предлагаем площади от 300 кв метров(стоимость за квадратный метр зависит от количества арендуемой площади)Зона охвата:В зоне пятиминутной пешей доступности проживает около 20 000 человек. В зоне 10-ти минутной транспортной доступности – более 150 000 человек.Трафик:Автомобильный – более 1000 авто/ час. Помещение в хорошем материально-техническом состоянии, не требующееосновательного ремонта: пол – керамогранит, стеныокрашены. Техническое оснащение и достаточное обеспечение инженернымикоммуникациями (электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение и др.)соответствует современным требованиям и высоким стандартам. Установленаприточно-вытяжная система вентиляции. Имеется бесплатная парковка дляпосетителей на 50 мест. Предоставляются места под рекламную вывескуна фасаде.Коммерческие условия:Срок договора аренды – от 11 месяцев;Ставка аренды от 450-/ кв. м. в месяц;Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по выставленным счетам либоЕжегодная индексация арендной ставки пропорционально изменению индексапотребительских цен на товары и услуги (уровень инфляции);