Свободного назначения, 70 м

Сдается в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, Орджоникидзевский район, ул. Советская, д. 223. Объект общей площадью 150 кв. м. расположен на первой линии, вблизи улиц 50 лет Магнитки, Зеленый лог.Минимальная арендуемая площадь 70 квадратных метров.Зона охвата:В зоне пятиминутной пешей доступности проживает около 10 000 человек. В зоне 10-ти минутной транспортной доступности – более 120 000 человек.Трафик:Пешеходный – более 700 чел./ час; автомобильный – более 1500 авто/ час. Остановки общественного транспорта в пешей доступности от объекта.Помещение в хорошем материально-техническом состоянии: Потолок покрашен, пол – керамогранит, стены окрашены. Помещение оснащено всеми инженерными коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. Предоставляются рекламные места на фасаде. Коммерческие условия:· Срок договора – от 11 месяцев;· Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по выставленным счетам, либо заключаются прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями;· Ежегодная индексация арендной ставки пропорционально изменению индекса потребительских цен на товары и услуги (уровень инфляции);