Свободного назначения, 40.4 м

Сдается в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: Челябинскаяобласть, г. Магнитогорск, Орджоникидзевский район, проспект Ленина 133/5(вблизи перекрестка пр. Ленина – пер. Мурманский и пр-т Ленина – Бориса Ручьева)Объект общей площадью 40,4 кв. м. Зона охвата:В зоне пятиминутной пешей доступности проживает около 20 000 человек. В зоне 10-ти минутной транспортной доступности – более 150 000 человек.Трафик:Пешеходный – более 700 чел./ час; автомобильный – более 1500 авто/ час. Остановки общественного транспорта в пешей доступности от объекта.Помещение в хорошем материально-техническом состоянии, не требующееосновательного ремонта: пол – плитка, стены окрашены.Техническое оснащение и достаточное обеспечение инженернымикоммуникациями (электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение и др.)соответствует современным требованиям и высоким стандартам.Предоставляются места под рекламную вывеску на фасаде.Коммерческие условия:Срок договора аренды – от 11 месяцев;Ставка аренды от/ кв. м. в месяц;Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по выставленным счетам либозаключаются прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями;Ежегодная индексация арендной ставки пропорционально изменению индексапотребительских цен на товары и услуги (уровень инфляции);